我国商业银行个人住房贷款的风险管理研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-12页 |
| 1 引言 | 第12-16页 |
| ·研究背景 | 第12页 |
| ·研究的目的和意义 | 第12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-13页 |
| ·文献综述 | 第13-15页 |
| ·研究方法及拟达到目标 | 第15-16页 |
| 2 我国个人住房贷款的概述 | 第16-24页 |
| ·个人住房贷款的相关概念 | 第16-17页 |
| ·我国个人住房贷款的发展历程 | 第17-20页 |
| ·我国个人住房贷款的发展现状 | 第20-24页 |
| ·住房消费快速增长 | 第20-21页 |
| ·住房信贷市场亟待完善 | 第21-22页 |
| ·银行信贷服务质量提升 | 第22页 |
| ·个人住房贷款风险的增加 | 第22-24页 |
| 3 我国个人住房贷款所面临的风险分析 | 第24-37页 |
| ·我国商业银行内部原因风险分析 | 第24-29页 |
| ·现阶段个人住房贷款风险管理基本模式 | 第24-26页 |
| ·商业银行系统内风险分析 | 第26-29页 |
| ·我国商业银行外部原因风险分析 | 第29-37页 |
| ·开发商引发的风险 | 第29-31页 |
| ·借款人自身引发的风险 | 第31-32页 |
| ·抵押物引发的风险 | 第32-34页 |
| ·市场风险 | 第34-35页 |
| ·政策风险 | 第35页 |
| ·法律风险 | 第35-37页 |
| 4 典型国家个人住房贷款风险防范的可借鉴性经验 | 第37-46页 |
| ·美国商业银行个人住房贷款风险内部防范措施 | 第37-40页 |
| ·对借款人的严格审查 | 第37-38页 |
| ·推进贷款方式多样化 | 第38页 |
| ·健全违约处理机制 | 第38页 |
| ·建立科学的风险管理制度 | 第38-39页 |
| ·科学的评估方法 | 第39-40页 |
| ·美国、加拿大个人住房贷款风险外部防范措施 | 第40-43页 |
| ·完善的个人信用体系 | 第40-41页 |
| ·健全的保险担保制度 | 第41-42页 |
| ·美国个贷证券化制度 | 第42-43页 |
| ·发达国家风险防范经验对中国的启示 | 第43-46页 |
| ·注重贷款品质 | 第43-44页 |
| ·吸收先进经验 | 第44页 |
| ·制定科学合理的投放计划 | 第44页 |
| ·加大科技投入 | 第44页 |
| ·建立规范共享的个人征信系统 | 第44-45页 |
| ·加强与中介机构合作 | 第45-46页 |
| 5 我国商业银行个人住房贷款风险管理对策 | 第46-57页 |
| ·我国商业银行个人住房贷款风险的内部管理对策 | 第46-53页 |
| ·增强违约风险防范意识 | 第46-47页 |
| ·提高违约风险管理技术 | 第47-50页 |
| ·加快业务流程改造 | 第50页 |
| ·加强商业银行的电子化建设 | 第50-51页 |
| ·加强贷后管理的动态监管 | 第51页 |
| ·完善住宅评估制度 | 第51-52页 |
| ·推进个人住房贷款产品创新 | 第52页 |
| ·建立健全违约处理机制 | 第52页 |
| ·加强对房地产开发商和开发项目的审查 | 第52-53页 |
| ·我国商业银行个人住房贷款风险的外部管理对策 | 第53-57页 |
| ·建立个人信用评级制度 | 第53-54页 |
| ·建立双层担保体系 | 第54-55页 |
| ·利用人民银行信贷信息网络优势,共享信息资源 | 第55页 |
| ·加强法制建设 | 第55页 |
| ·健全房屋产权登记备案制度 | 第55-56页 |
| ·加快二级市场建设 | 第56-57页 |
| 6 结论 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 学位论文数据集 | 第60页 |
