| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 前言 | 第8-10页 |
| 一、案情简介 | 第10-13页 |
| (一) 本案名称 | 第10页 |
| (二) 本案案情 | 第10-11页 |
| (三) 一审诉辩主张与审理结果 | 第11页 |
| (四) 二审诉辩主张与审理结果 | 第11-13页 |
| 二、本案案件争议焦点 | 第13-14页 |
| (一) 石长富房屋是否属于违章建筑的争议 | 第13页 |
| (二) 宅基地使用权能否成为共有财产的问题 | 第13页 |
| (三) 能否用突破"房地一体主义"的方法来解释本案的宅基地使用权与房屋产权相分离的问题 | 第13-14页 |
| 三、本案的争议与分歧意见的理论分析 | 第14-23页 |
| (一) 被告石长福的房屋是否是违章建筑的问题的理论分析 | 第14-16页 |
| 1.宅基地使用权的功能 | 第14页 |
| 2.宅基地使用权的用益物权属性 | 第14-15页 |
| 3.用益物权的处分 | 第15-16页 |
| (二) 其房后该13.5平米的宅基地使用权能否共有的理论分析 | 第16-17页 |
| 1.民法理论及法律关于共有财产的规定 | 第16-17页 |
| 2.具体到该案件的情况 | 第17页 |
| (三) 原告与原告房主的房屋买卖合同的效力分析 | 第17-20页 |
| 1.合同合法有效的具体理由 | 第18-19页 |
| 2.合同产生的影响 | 第19-20页 |
| (四) 原审终审判决的逻辑困境 | 第20-23页 |
| 1.房地分离的前提 | 第20-21页 |
| 2.我国的房地一体主义原则 | 第21-22页 |
| 3.房地一体主义的必要性 | 第22-23页 |
| 四、本案的理论思考 | 第23-31页 |
| (一) 宅基地所有权的反思 | 第23-25页 |
| 1.宅基地所有权概述 | 第23页 |
| 2.宅基地所有权权能的反思 | 第23-24页 |
| 3.宅基地所有权主体的反思 | 第24-25页 |
| (二) 宅基地使用权流转反思:宅基地使用权流转纠纷的纵向梳理 | 第25页 |
| (三) 宅基地使用权流转反思:宅基地使用权流转纠纷的横向梳理 | 第25-30页 |
| 1.宅基地使用权单独流转与"一同流转"的区别 | 第25-26页 |
| 2.对石长珍默许其弟弟石长富建造房屋行为的性质再思考 | 第26-30页 |
| (四) 宅基地使用权流转的法律设计 | 第30-31页 |
| 结语 | 第31-32页 |
| 参考文献 | 第32-36页 |
| 作者读研期间科研成果 | 第36-37页 |
| 致谢 | 第37页 |
