| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| 1 住宅小区车位、车库法律性质辨析 | 第12-19页 |
| ·车位、车库能否构成建筑物区分所有权的专有部分 | 第12-15页 |
| ·车位、车库能否构成建筑物区分所有权的共有部分 | 第15-16页 |
| ·车位、车库是否构成建筑物或土地使用权的添附物 | 第16-17页 |
| ·车位、车库是否属于建筑物的从物 | 第17-18页 |
| ·小结 | 第18-19页 |
| 2 住宅小区车位、车库类型化分析 | 第19-23页 |
| ·住宅小区地面车位、车库 | 第19页 |
| ·住宅小区地下车位、车库 | 第19-20页 |
| ·住宅小区楼房首层架空层和屋顶平台车位、车库 | 第20-21页 |
| ·利用人防工程进行改造而成的车位、车库 | 第21-22页 |
| ·住宅小区独立车位、车库 | 第22页 |
| ·小结 | 第22-23页 |
| 3 住宅小区车位、车库权利归属的争议 | 第23-27页 |
| ·业主共有 | 第23页 |
| ·开发商所有 | 第23-24页 |
| ·按照当事人的约定 | 第24-25页 |
| ·以是否计入公摊面积确定 | 第25页 |
| ·小结 | 第25-27页 |
| 4 两大法系国家（地区）对住宅小区车位、车库权利归属的立法 | 第27-31页 |
| ·大陆法系住宅小区车位、车库权利归属的立法 | 第27-29页 |
| ·英美法系住宅小区车位、车库权利归属的立法 | 第29-30页 |
| ·小结与启示 | 第30-31页 |
| 5 我国住宅小区车位、车库权利归属立法的现状与缺陷 | 第31-35页 |
| ·我国住宅小区车位、车库权利归属立法的现状 | 第31-32页 |
| ·我国住宅小区车位、车库权利归属立法的缺陷 | 第32-35页 |
| 6 完善我国住宅小区车位、车库权利归属立法的建议 | 第35-43页 |
| ·法定住宅小区车位、车库共有制度 | 第35页 |
| ·法定车位、车库的管理模式之探析 | 第35-38页 |
| ·完善登记制度 | 第38-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |