| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 绪论 | 第7-9页 |
| 一、情势变更原则适用条件的一般描述 | 第9-12页 |
| （一）存在情势变更的事实 | 第9页 |
| （二）发生在合同成立后但未完全履行时 | 第9页 |
| （三）双方当事人对变更事实均无过错 | 第9-10页 |
| （四）无法预见性 | 第10页 |
| （五）使履行合同不能或显失公平 | 第10-12页 |
| 二、情势变更在房屋买卖合同中的适用 | 第12-20页 |
| （一）房屋买卖适用情势变更原则的一般认定 | 第12-14页 |
| （二）房屋买卖合同适用情势变更之“情势”的具体分析 | 第14-20页 |
| 1.房价的剧烈变动是否可以适用情势变更原则 | 第14-15页 |
| 2.信贷政策的调整在适用情势变更原则的几种情况 | 第15-17页 |
| 3.对购房者资格的限制能否适用情势变更原则 | 第17-20页 |
| 三、房屋买卖合同适用情势变更原则的建议 | 第20-24页 |
| （一）在立法上明确规定情势变更原则 | 第20页 |
| （二）细化情势变更原则的适用条件 | 第20-21页 |
| （三）完善情势变更原则的法律程序 | 第21页 |
| （四）明确适用情势变更原则的法律后果 | 第21-23页 |
| （五）限制法官自由裁量权 | 第23-24页 |
| 结论 | 第24-25页 |
| 参考文献 | 第25-29页 |
| 致谢 | 第29-30页 |