| 摘要 | 第2-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第9-10页 |
| 1.3 研究内容、研究方法和技术路线 | 第10-11页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第10页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第10-11页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第11页 |
| 1.4 本文的主要贡献 | 第11-13页 |
| 第2章 文献研究与相关理论 | 第13-22页 |
| 2.1 文献综述 | 第13-17页 |
| 2.1.1 国内外关于空间计量模型的研究 | 第13-14页 |
| 2.1.2 国内外关于房价波动的研究 | 第14-15页 |
| 2.1.3 国内外关于人口流动的研究 | 第15-16页 |
| 2.1.4 关于房价波动与人口流动的研究 | 第16-17页 |
| 2.1.5 文献评述 | 第17页 |
| 2.2 相关理论 | 第17-22页 |
| 2.2.1 空间相关性 | 第17-18页 |
| 2.2.2 空间权重矩阵的选择 | 第18-19页 |
| 2.2.3 全局空间相关性检验 | 第19-20页 |
| 2.2.4 局部空间相关性检验 | 第20页 |
| 2.2.5 面板数据平稳性检验 | 第20页 |
| 2.2.6 模型的选择 | 第20-22页 |
| 第3章 影响房价溢出与人口流动的因素分析 | 第22-32页 |
| 3.1 房价产生空间溢出的现象分析 | 第22-26页 |
| 3.1.1 空间距离对房价溢出的影响 | 第22-24页 |
| 3.1.2 房价的区域联动性 | 第24-26页 |
| 3.2 人口流动速度的测算 | 第26页 |
| 3.3 影响房价溢出与人口流动的因素分析 | 第26-30页 |
| 3.4 人口流动视角下房价变化的分析 | 第30-32页 |
| 3.4.1 人口集聚对所在地区经济发展的影响 | 第30页 |
| 3.4.2 人口流动对资本流动的影响 | 第30页 |
| 3.4.3 人口流动对城市化建设的影响 | 第30-32页 |
| 第4章 我国房价溢出与人口流动的实证分析 | 第32-51页 |
| 4.1 变量的选择 | 第32页 |
| 4.2 空间自相关及其检验 | 第32-39页 |
| 4.2.1 全局空间相关性检验 | 第33-35页 |
| 4.2.2 局部空间相关性检验 | 第35-39页 |
| 4.3 基于横截面数据对房价溢出与人口流动的分析 | 第39-43页 |
| 4.3.1 基于横截面数据对房价溢出的分析 | 第39-41页 |
| 4.3.2 基于横截面数据对人口流动的分析 | 第41-43页 |
| 4.4 基于空间面板模型对房价溢出与人口流动的分析 | 第43-49页 |
| 4.4.1 平稳性检验 | 第43-44页 |
| 4.4.2 模型选择与结果分析 | 第44-46页 |
| 4.4.3 基于空间杜宾模型对房价溢出的综合分析 | 第46-49页 |
| 4.5 小结 | 第49-51页 |
| 第5章 结论与建议 | 第51-54页 |
| 5.1 结论 | 第51-52页 |
| 5.2 建议 | 第52-53页 |
| 5.3 研究展望 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-58页 |
| 附录 | 第58-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |