| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-13页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究思路与研究方法 | 第12页 |
| ·论文创新点和难点 | 第12-13页 |
| ·创新点 | 第12页 |
| ·难点 | 第12-13页 |
| 第二章 资产证券化理论 | 第13-23页 |
| ·资产证券化的定义 | 第13-14页 |
| ·资产证券化的概念 | 第13-14页 |
| ·资产证券化的分类 | 第14-15页 |
| ·资产证券化的基本运作流程 | 第15-18页 |
| ·资产证券化的过程及其参与者 | 第15页 |
| ·资产证券化的基本运作流程 | 第15-18页 |
| ·资产证券化的核心原理 | 第18-19页 |
| ·资产的估价 | 第19页 |
| ·资产的风险与收益分析 | 第19页 |
| ·资产证券化的基本原理 | 第19-23页 |
| ·资产重组原理 | 第20页 |
| ·风险隔离原理 | 第20-21页 |
| ·信用增级原理 | 第21-23页 |
| 第三章 次贷危机概况及其成因分析 | 第23-33页 |
| ·相关概念介绍 | 第23-24页 |
| ·美国次级房贷 | 第23页 |
| ·债务担保证券 | 第23-24页 |
| ·次优级抵押贷款债券 | 第24页 |
| ·美国次级房贷危机发展历程 | 第24-27页 |
| ·美国次级房贷的产生 | 第24-25页 |
| ·美国次级房贷的发展和繁荣 | 第25页 |
| ·美国次级房贷危机的爆发 | 第25-26页 |
| ·美国次级房贷危机中对冲基金的作用 | 第26页 |
| ·美国次级房贷危机的扩展及对世界经济的影响 | 第26-27页 |
| ·美国次级房贷危机爆发的原因分析 | 第27-33页 |
| ·美国宏观经济环境的变化 | 第27-28页 |
| ·房贷机构之间的恶性竞争 | 第28-29页 |
| ·房地产价格下跌 | 第29页 |
| ·高风险金融创新产品和衍生工具的催化 | 第29-30页 |
| ·信用评级失真 | 第30-31页 |
| ·监管部门监管失灵 | 第31-33页 |
| 第四章 次贷危机对我国资产证券化市场发展的启示 | 第33-41页 |
| ·我国次级住房抵押贷款的现状 | 第33-34页 |
| ·房价急速上涨，居高不下 | 第33-34页 |
| ·房贷管理不善，风险增加 | 第34页 |
| ·美国次级房贷危机对我国的启示 | 第34-37页 |
| ·建立和完善个人信用评估体系 | 第35页 |
| ·加快住房抵押贷款证券化进程，完善宏观调控政策 | 第35-36页 |
| ·金融创新产品和证券化可以分散风险，但不能消除风险 | 第36-37页 |
| ·对策与建议 | 第37-41页 |
| ·完善相关金融监管政策，落实监管 | 第37-38页 |
| ·建立房地产市场监测和分析预警体系 | 第38页 |
| ·加大个人信用体系建设力度 | 第38-39页 |
| ·规范信用评级机构，建立合理的信用评级规则体系 | 第39-40页 |
| ·完善资本市场建设并大力培育机构投资者 | 第40页 |
| ·选择重点资产稳步实现证券化 | 第40-41页 |
| 总结 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 发表论文及参加科研情况说明 | 第44-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |