| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.2 文献综述 | 第9-14页 |
| 1.2.1 国外相关研究 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国内相关研究 | 第11-14页 |
| 1.3 研究的基本思路和逻辑结构 | 第14-15页 |
| 2 商业银行土地整治贷款项目风险评估相关概念概述 | 第15-23页 |
| 2.1 土地整治项目的行业特点 | 第15页 |
| 2.2 土地整治贷款项目风险识别 | 第15-17页 |
| 2.2.1 行业性风险 | 第16页 |
| 2.2.2 法人风险 | 第16-17页 |
| 2.2.3 项目风险 | 第17页 |
| 2.3 商业银行土地整治项目评估审查要点 | 第17-23页 |
| 2.3.1 借款人/股东评价 | 第17页 |
| 2.3.2 项目概况评估 | 第17-19页 |
| 2.3.3 产品及市场分析 | 第19-20页 |
| 2.3.4 投资估算与融资方案评估 | 第20-23页 |
| 3 高桥村土地整治贷款项目风险识别与分析 | 第23-40页 |
| 3.1 C银行概况 | 第23页 |
| 3.2 项目概况 | 第23-26页 |
| 3.2.1 项目的基本情况 | 第23页 |
| 3.2.2 项目所在区域的开发概况 | 第23-24页 |
| 3.2.3 项目建设条件 | 第24-26页 |
| 3.3 法人风险识别与分析 | 第26-31页 |
| 3.3.1 借款人分析 | 第26-31页 |
| 3.3.2 股东分析 | 第31页 |
| 3.4 市场风险识别与分析 | 第31-34页 |
| 3.4.1 宏观发展形势 | 第31-33页 |
| 3.4.2 土地市场分析 | 第33页 |
| 3.4.3 项目区域市场分析 | 第33-34页 |
| 3.5 项目自身风险识别与分析 | 第34-40页 |
| 3.5.1 项目总投资估算及融资方案评估 | 第35-36页 |
| 3.5.2 项目效益评估 | 第36-40页 |
| 4 高桥村土地整治贷款项目风险评价 | 第40-50页 |
| 4.1 高桥村项目风险评价指标体系的建立 | 第40-42页 |
| 4.1.1 评价指标选取原则 | 第40-41页 |
| 4.1.2 评价指标体系构建 | 第41-42页 |
| 4.2 高桥村项目风险综合评价 | 第42-50页 |
| 4.2.1 利用层次分析法确定各级指标的权重 | 第42-45页 |
| 4.2.2 通过问卷调查法,确定评估对象指标的评分数值 | 第45-47页 |
| 4.2.3 综合评价 | 第47-49页 |
| 4.2.4 评价结果分析 | 第49-50页 |
| 5 结论与启示 | 第50-53页 |
| 5.1 项目风险评价结论 | 第50页 |
| 5.2 项目风险防范措施 | 第50-51页 |
| 5.3 主要启示 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 附录1 | 第57-62页 |
| 附录2 | 第62-66页 |
| 附录3 | 第66页 |