| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.2 文献综述 | 第14-17页 |
| 1.2.1 税务筹划的理论研究综述 | 第14-16页 |
| 1.2.2 房地产行业税务筹划应用研究综述 | 第16-17页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第17-20页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17-19页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第19-20页 |
| 第2章 房地产企业税务筹划相关理论 | 第20-27页 |
| 2.1 税务筹划相关概念 | 第20-22页 |
| 2.1.1 税务筹划的含义 | 第20页 |
| 2.1.2 税务筹划与偷税逃税的区别 | 第20-21页 |
| 2.1.3 税务筹划的目标 | 第21-22页 |
| 2.2 房地产企业税务筹划的特点 | 第22-27页 |
| 2.2.1 房地产行业特征 | 第22页 |
| 2.2.2 房地产行业相关税收政策 | 第22-24页 |
| 2.2.3 房地产企业税务筹划特点 | 第24-25页 |
| 2.2.4 房地产企业税务筹划的基本方法 | 第25-27页 |
| 第3章 天翔房地产公司涉税事项处理现状 | 第27-36页 |
| 3.1 天翔房地产公司及书香苑住房开发项目简介 | 第27页 |
| 3.2 天翔房地产公司涉税事项处理现状 | 第27-34页 |
| 3.2.1 项目总体涉税情况 | 第27-28页 |
| 3.2.2 筹资环节涉税事项处理现状 | 第28-29页 |
| 3.2.3 开发环节涉税事项处理现状 | 第29-31页 |
| 3.2.4 销售环节涉税事项处理现状 | 第31-33页 |
| 3.2.5 保有环节涉税事项处理现状 | 第33-34页 |
| 3.3 天翔房地产公司税务筹划存在的问题 | 第34-36页 |
| 3.3.1 公司对各环节涉税活动均无筹划意识 | 第34页 |
| 3.3.2 各环节涉税流程及发票不规范 | 第34页 |
| 3.3.3 各环节涉及相关税收政策掌握不全面 | 第34-36页 |
| 第4章 天翔房地产公司税务筹划方案设计 | 第36-62页 |
| 4.1 税务筹划前期的准备措施 | 第36-39页 |
| 4.1.1 提高筹划意识并合理设置企业岗位 | 第36-37页 |
| 4.1.2 规范各环节流程且建立风险防范机制和纳税自查制度 | 第37-38页 |
| 4.1.3 关注政策并及时完善税务筹划方案 | 第38-39页 |
| 4.2 筹资环节税务筹划方案设计 | 第39-41页 |
| 4.2.1 筹资事项的筹划 | 第39-40页 |
| 4.2.2 利息扣除方法的筹划 | 第40-41页 |
| 4.3 开发环节税务筹划方案设计 | 第41-49页 |
| 4.3.1 建筑合同金额变更的筹划 | 第41-44页 |
| 4.3.2 涉税发票的筹划 | 第44-45页 |
| 4.3.3 存货计价方式税务筹划 | 第45-49页 |
| 4.4 销售环节税务筹划方案设计 | 第49-53页 |
| 4.4.1 销售价格的筹划 | 第49-51页 |
| 4.4.2 促销方式的筹划 | 第51-53页 |
| 4.5 保有环节税务筹划方案设计 | 第53-60页 |
| 4.5.1 持有房产处理方式 | 第53-55页 |
| 4.5.2 出租收入分解 | 第55-58页 |
| 4.5.3 固定资产折旧税务筹划 | 第58-60页 |
| 4.6 天翔房地产公司税务筹划总体评价 | 第60-62页 |
| 结论 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66页 |