不动产抵押物转让的法律效力问题研究

摘要	第4-6页
abstract	第6-7页
引言	第9-11页
一、我国抵押物转让的法律规范变迁	第11-15页
（一）《民通意见》采用严格限制主义	第11-12页
（二）《担保法》和《担保法解释》逐渐放宽	第12-13页
（三）《物权法》再次回归到早期限制主义	第13-15页
二、各国及地区关于抵押物转让的立法例	第15-18页
（一）德国立法例	第15-16页
（二）法国立法例	第16-17页
（三）日本立法例	第17-18页
（四）我国台湾地区立法例	第18页
（五）小结	第18页
三、转让不动产抵押物的效力探析	第18-24页
（一）《物权法》第191条的规整对象	第18-19页
（二）抵押权的设定构成对抵押人处分权限制	第19-20页
（三）处分权限制与抵押物让与合同效力	第20-24页
四、未获同意之不动产抵押物转让与善意取得问题	第24-26页
（一）“善意”的认定标准	第24-25页
（二）不动产登记薄之推定力与“善意”形成的关系	第25-26页
（三）善意取得之否定	第26页
五、抵押物受让人的利益救济途径	第26-32页
（一）代位清偿制度	第27页
（二）涤除权制度	第27-28页
（三）权利瑕疵担保制度	第28-29页
（四）善意取得制度	第29页
（五）合同解除下抵押人对受让人之损害赔偿责任	第29-32页
结语	第32-34页
参考文献	第34-36页
致谢	第36页