| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第11-14页 |
| 1.4 研究思路 | 第14-16页 |
| 1.5 研究方法及创新点 | 第16-18页 |
| 第2章 相关概念及理论 | 第18-24页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第18-21页 |
| 2.2 养老社区融资模式的理论基础 | 第21-24页 |
| 第3章 养老社区项目运用专项企业债模式的必要性分析 | 第24-36页 |
| 3.1 国内外养老社区融资经验借鉴 | 第24-29页 |
| 3.2 专项企业债发行条件 | 第29-30页 |
| 3.3 专项企业债与几种融资模式的比较 | 第30-32页 |
| 3.3.1 专项企业债与财政划拨的比较 | 第30-31页 |
| 3.3.2 专项企业债与银行贷款的比较 | 第31页 |
| 3.3.3 专项企业债与PPP模式的比较 | 第31-32页 |
| 3.4 专项企业债的优势 | 第32-33页 |
| 3.5 本章小结 | 第33-36页 |
| 第4章 专项企业债模式在HY养老社区融资中的应用分析 | 第36-50页 |
| 4.1 项目单位基本情况 | 第36-37页 |
| 4.2 HY养老社区项目情况 | 第37-44页 |
| 4.3 HY养老社区专项企业债模式可行性分析 | 第44页 |
| 4.4 HY养老社区专项企业债模式融资方案设计 | 第44-50页 |
| 4.4.1 专项企业债发行流程 | 第44-45页 |
| 4.4.2 中介机构遴选 | 第45-47页 |
| 4.4.3 HY养老社区专项企业债条款设计 | 第47-50页 |
| 第5章 HY养老社区专项企业债融资风险分析及对策建议 | 第50-54页 |
| 5.1 HY养老社区专项企业债融资风险分析 | 第50-51页 |
| 5.1.1 发行失败风险 | 第50页 |
| 5.1.2 政策风险 | 第50页 |
| 5.1.3 利率风险 | 第50-51页 |
| 5.1.4 流动性风险 | 第51页 |
| 5.1.5 债后管理风险 | 第51页 |
| 5.2 对策建议 | 第51-54页 |
| 5.2.1 资本金配套融资 | 第51页 |
| 5.2.2 合理安排还本付息 | 第51页 |
| 5.2.3 通过发行中票或PPN降低资产负债率 | 第51-54页 |
| 第6章 结论 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
