| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第6-7页 |
| 一、物业专项维修资金基础理论 | 第7-11页 |
| (一) 物业专项维修资金制度的界定 | 第7-8页 |
| (二) 我国物业专项维修资金制度的发展历程 | 第8-11页 |
| 二、物业专项维修资金制度的比较研究 | 第11-18页 |
| (一) 美国专项维修资金制度 | 第11-12页 |
| (二) 英国专项维修资金制度 | 第12页 |
| (三) 挪威专项维修资金制度 | 第12页 |
| (四) 日本专项维修资金制度 | 第12-14页 |
| (五) 我国台湾地区专项维修资金制度 | 第14-15页 |
| (六) 我国香港地区专项维修资金制度 | 第15页 |
| (七) 我国澳门地区专项维修资金制度 | 第15-16页 |
| (八) 域外物业专项维修资金制度的借鉴 | 第16-18页 |
| 三、我国物业专项维修资金制度存在的主要问题 | 第18-26页 |
| (一) 相关法律制度存在不足 | 第18-19页 |
| (二) 专项维修资金的筹集及续筹 | 第19-20页 |
| (三) 专项维修资金的使用 | 第20-22页 |
| (四) 专项维修资金的管理 | 第22-24页 |
| (五) 紧急情况下维修资金的使用问题 | 第24页 |
| (六) 专项维修资金的保值、增值问题 | 第24-26页 |
| 四、我国物业专项维修资金制度的完善 | 第26-32页 |
| (一) 完善物业专项维修资金法律制度体系 | 第26页 |
| (二) 建立科学严谨的维修资金筹集制度 | 第26-27页 |
| (三) 完善使用程序 | 第27-28页 |
| (四) 细化和完善物业专项维修资金应急程序 | 第28-29页 |
| (五) 完善业主自治的管理机制,优化维修资金的管理模式 | 第29-32页 |
| 结论 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-35页 |
| 致谢 | 第35页 |