我国房地产市场税收征管研究
| 论文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 导论 | 第11-18页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 相关概念及研究范围 | 第12-13页 |
| 1.3 相关研究综述 | 第13-16页 |
| 1.3.1 国外研究综述 | 第13-15页 |
| 1.3.2 国内研究综述 | 第15-16页 |
| 1.4 论文结构 | 第16-17页 |
| 1.5 论文的创新和不足 | 第17-18页 |
| 第二章 我国房地产市场税收征管现状 | 第18-27页 |
| 2.1 房地产市场税收发展 | 第18-19页 |
| 2.2 现行房地产税收情况 | 第19-24页 |
| 2.3 税收归属与税权划分 | 第24页 |
| 2.4 房地产价值评估 | 第24-25页 |
| 2.5 征管模式 | 第25页 |
| 2.6 征管办法 | 第25-27页 |
| 第三章 我国房地产市场税收征管问题及成因 | 第27-37页 |
| 3.1 税收征管问题存在的主要环节 | 第27-32页 |
| 3.1.1 房地产开发环节 | 第27-28页 |
| 3.1.2 房地产交易环节 | 第28-29页 |
| 3.1.3 房地产出租环节 | 第29-30页 |
| 3.1.4 房地产保有环节 | 第30-31页 |
| 3.1.5 房地产开发企业的所得税 | 第31-32页 |
| 3.2 税收征管问题的成因分析 | 第32-37页 |
| 3.2.1 纳税人的纳税意识淡薄 | 第32-33页 |
| 3.2.2 税收政策不完善 | 第33-34页 |
| 3.2.3 组织机构重复设置 | 第34页 |
| 3.2.4 税收征管模式问题 | 第34-36页 |
| 3.2.5 政府部门间有效配合不够 | 第36页 |
| 3.2.6 征收房地产税的基础条件差 | 第36-37页 |
| 第四章 国外房地产税收征管的比较 | 第37-41页 |
| 4.1 国外房地产税收状况 | 第37-38页 |
| 4.2 房地产税收的税权划分与税权归属 | 第38-39页 |
| 4.3 发现应税房地产的途径 | 第39页 |
| 4.4 房地产价值评估 | 第39-41页 |
| 第五章 完善我国房地产市场税收征管的对策 | 第41-49页 |
| 5.1 树立依法诚信纳税意识 | 第41页 |
| 5.2 完善有关税收政策 | 第41-42页 |
| 5.3 合并国、地税两套组织机构 | 第42页 |
| 5.4 改革机构设置与制度 | 第42-44页 |
| 5.4.1 完善税收管理员制度 | 第42-43页 |
| 5.4.2 完善征管岗责体系 | 第43页 |
| 5.4.3 推行税收执法责任制和过错责任追究制 | 第43-44页 |
| 5.5 通过立法加强部门间信息交流 | 第44页 |
| 5.6 加强房地产产权产籍管理 | 第44-45页 |
| 5.7 建立和完善房地产估价制度 | 第45-46页 |
| 5.8 加大房地产税收稽查力度 | 第46页 |
| 5.9 完善房地产税收征管有关环节 | 第46-49页 |
| 5.9.1 完善房地产开发企业的税收征管 | 第46-47页 |
| 5.9.2 完善出租环节的税收征管 | 第47-48页 |
| 5.9.3 完善二手房交易的税收征管 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 结束语 | 第51页 |
