恒隆凯旋城二期项目风险管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 0 绪论 | 第10-19页 |
| 0.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 0.2 研究目的和意义 | 第11-12页 |
| 0.2.1 研究的目的 | 第11页 |
| 0.2.2 研究的意义 | 第11-12页 |
| 0.3 关于项目风险管理的研究进展 | 第12-16页 |
| 0.3.1 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 0.3.2 国内研究现状 | 第13-15页 |
| 0.3.3 研究现状总结 | 第15-16页 |
| 0.4 研究内容和研究方法 | 第16-19页 |
| 0.4.1 研究内容及思路 | 第16-17页 |
| 0.4.2 研究方法 | 第17-19页 |
| 1 房地产项目风险管理理论概述 | 第19-25页 |
| 1.1 风险的定义 | 第19-21页 |
| 1.2 风险管理含义与过程 | 第21-22页 |
| 1.2.1 风险管理含义 | 第21页 |
| 1.2.2 风险管理的过程 | 第21-22页 |
| 1.3 房地产项目风险管理及其特征 | 第22-25页 |
| 1.3.1 房地产项目定义 | 第22-23页 |
| 1.3.2 房地产项目风险管理 | 第23页 |
| 1.3.3 基本特征 | 第23-25页 |
| 2 恒隆凯旋城二期项目介绍 | 第25-28页 |
| 2.1 基本概况 | 第25-26页 |
| 2.2 风险管理现状 | 第26页 |
| 2.3 项目市场前景分析 | 第26-28页 |
| 3 恒隆凯旋城二期项目风险识别 | 第28-36页 |
| 3.1 房地产项目风险识别概述 | 第28-30页 |
| 3.1.1 识别方法 | 第28-29页 |
| 3.1.2 识别步骤 | 第29-30页 |
| 3.2 二期项目风险识别方法的选取 | 第30-31页 |
| 3.3 恒隆凯旋城二期项目风险识别 | 第31-36页 |
| 3.3.1 恒隆凯旋城二期项目投资决策阶段 | 第31-32页 |
| 3.3.2 恒隆凯旋城二期项目准备阶段 | 第32-33页 |
| 3.3.3 恒隆凯旋城二期项目建设阶段 | 第33-34页 |
| 3.3.4 恒隆凯旋城二期项目租售阶段 | 第34-35页 |
| 3.3.5 恒隆凯旋城二期项目风险识别结论 | 第35-36页 |
| 4 恒隆凯旋城二期项目风险评价 | 第36-47页 |
| 4.1 项目风险管理水平评价方法选择 | 第36-39页 |
| 4.1.1 风险管理水平评价的主要方法 | 第36-38页 |
| 4.1.2 项目风险管理水平评价方法确定 | 第38-39页 |
| 4.2 恒隆凯旋城二期项目风险评价分析方法 | 第39-43页 |
| 4.2.1 风险评价指标体系构建 | 第39-40页 |
| 4.2.2 建立因素集 | 第40-41页 |
| 4.2.3 建立评语集 | 第41页 |
| 4.2.4 模糊评价矩阵的建立 | 第41页 |
| 4.2.5 风险评价指标权重的确定 | 第41-42页 |
| 4.2.6 检验风险评价指标的一致性 | 第42页 |
| 4.2.7 合成运算 | 第42-43页 |
| 4.3 恒隆凯旋城二期项目风险评价实证研究 | 第43-47页 |
| 4.3.1 恒隆凯旋城二期项目风险评价数据来源 | 第43-44页 |
| 4.3.2 权重集的确定 | 第44页 |
| 4.3.3 房地产项目模糊综合评价计算 | 第44-47页 |
| 5 恒隆凯旋城二期项目主要风险应对措施 | 第47-50页 |
| 5.1 房地产项目政策风险应对措施 | 第47页 |
| 5.2 房地产项目技术风险应对措施 | 第47-48页 |
| 5.3 房地产项目经营风险应对措施 | 第48页 |
| 5.4 房地产项目经济风险应对措施 | 第48-50页 |
| 6 结论与展望 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 附录 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 个人简历 | 第56-57页 |
| 发表的学术论文 | 第57页 |
