唐山市丰润区旧城改造与新建项目研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-21页 |
| 1.1 选题背景 | 第11页 |
| 1.2 研究的目的和意义 | 第11-13页 |
| 1.2.1 研究的目的 | 第11-12页 |
| 1.2.2 研究的意义 | 第12-13页 |
| 1.3 研究的内容和方法 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究的内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究的方法 | 第14-15页 |
| 1.4 旧城改造理论基础 | 第15-18页 |
| 1.4.1 基本概念 | 第15-16页 |
| 1.4.2 理论基础 | 第16-18页 |
| 1.5 国内外旧城改造研究现状 | 第18-21页 |
| 1.5.1 国内研究现状 | 第18-19页 |
| 1.5.2 国外研究现状 | 第19-21页 |
| 第2章 丰润区旧城改造与新建项目的由来 | 第21-33页 |
| 2.1 项目产生的背景 | 第21-23页 |
| 2.1.1 社会背景 | 第21页 |
| 2.1.2 政策背景 | 第21-23页 |
| 2.2 丰润区旧城改造与新建项目的目的和意义 | 第23-27页 |
| 2.2.1 目的 | 第23页 |
| 2.2.2 理论意义 | 第23-24页 |
| 2.2.3 现实意义 | 第24-27页 |
| 2.3 项目概况 | 第27-28页 |
| 2.3.1 区位 | 第27-28页 |
| 2.3.2 项目规模 | 第28页 |
| 2.4 丰润区市场情况 | 第28-30页 |
| 2.4.1 市场供应量及消化量 | 第29-30页 |
| 2.4.2 丰润市场近年价格趋势 | 第30页 |
| 2.4.3 丰润市场未来形势判断 | 第30页 |
| 2.5 项目定位 | 第30-31页 |
| 2.5.1 市场定位 | 第30-31页 |
| 2.5.2 产品定位 | 第31页 |
| 2.5.3 价格定位 | 第31页 |
| 2.5.4 客户定位 | 第31页 |
| 2.6 本章小结 | 第31-33页 |
| 第3章 项目规划设计 | 第33-42页 |
| 3.1 丰润区城区总体规划 | 第33-34页 |
| 3.2 改造后的新城定位 | 第34-35页 |
| 3.3 新城规划设计理念 | 第35页 |
| 3.4 新城规划设计原则 | 第35-38页 |
| 3.4.1 防灾与抗灾 | 第35页 |
| 3.4.2 超前性与高起点 | 第35-36页 |
| 3.4.3 因地制宜 | 第36页 |
| 3.4.4 树立公司品牌 | 第36页 |
| 3.4.5 以人为本 | 第36页 |
| 3.4.6 尊重历史文脉 | 第36-37页 |
| 3.4.7 现代智能 | 第37页 |
| 3.4.8 可持续发展 | 第37页 |
| 3.4.9 可操作性与弹性 | 第37-38页 |
| 3.5 新城的规划设计方案 | 第38-41页 |
| 3.5.1 规划结构 | 第38-39页 |
| 3.5.2 交通流线及规划 | 第39页 |
| 3.5.3 停车模式 | 第39页 |
| 3.5.4 公建布局 | 第39-40页 |
| 3.5.5 建筑布局 | 第40页 |
| 3.5.6 竖向设计原则 | 第40页 |
| 3.5.7 景观布局及绿化 | 第40-41页 |
| 3.5.8 社区风格 | 第41页 |
| 3.6 本章小结 | 第41-42页 |
| 第4章 丰润区旧城改造与新建项目的模式 | 第42-48页 |
| 4.1 改造思路 | 第42页 |
| 4.2 改造模式 | 第42-44页 |
| 4.2.1 PPP 模式优点 | 第43页 |
| 4.2.2 PPP 模式缺点 | 第43页 |
| 4.2.3 运作方式 | 第43-44页 |
| 4.2.4 项目收益 | 第44页 |
| 4.3 各参与方在改造与新建中的作用 | 第44-47页 |
| 4.3.1 政府 | 第44-45页 |
| 4.3.2 开发企业 | 第45页 |
| 4.3.3 业主 | 第45-46页 |
| 4.3.4 相关领域的专业团队 | 第46页 |
| 4.3.5 银行 | 第46页 |
| 4.3.6 政府、开发企业、业主和银行之间的关系 | 第46-47页 |
| 4.4 本章小结 | 第47-48页 |
| 第5章 丰润区旧城改造与新建项目的风险与应对策略 | 第48-53页 |
| 5.1 政策风险与应对策略 | 第48-49页 |
| 5.2 合作模式风险与应对策略 | 第49-50页 |
| 5.3 融资风险与应对策略 | 第50-51页 |
| 5.4 拆迁风险与应对策略 | 第51页 |
| 5.5 土地整理风险与应对策略 | 第51页 |
| 5.6 投资收益风险与应对策略 | 第51-52页 |
| 5.7 市场风险与应对策略 | 第52页 |
| 5.8 本章小结 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 攻读硕士学位期间承担的科研任务与主要成果 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 作者简介 | 第59页 |
