| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-12页 |
| 1 绪论 | 第12-19页 |
| ·研究背景及意义 | 第12-13页 |
| ·研究背景 | 第12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·文献综述 | 第13-17页 |
| ·论文结构与研究方法 | 第17-18页 |
| ·论文结构 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第18页 |
| ·论文主要创新 | 第18-19页 |
| 2 享用价格模型相关理论研究 | 第19-22页 |
| ·基本概念的界定 | 第19-20页 |
| ·住宅价格 | 第19页 |
| ·住宅特征 | 第19-20页 |
| ·享用价格 | 第20页 |
| ·享用价格模型的理论分析 | 第20-22页 |
| ·享用价格模型的理论基础 | 第20-21页 |
| ·享用价格模型的前提条件 | 第21-22页 |
| ·享用价格函数和隐含价格函数 | 第22页 |
| 3 2006 年—2011 年郑州商品住宅市场状况分析 | 第22-28页 |
| ·商品住宅投资分析 | 第22-23页 |
| ·商品住宅供求分析 | 第23-26页 |
| ·全市商品住宅供求分析 | 第23-25页 |
| ·各区域商品住宅供求分析 | 第25-26页 |
| ·商品住宅价格分析 | 第26-28页 |
| ·全市商品住宅价格分析 | 第26-28页 |
| ·各区域商品住宅价格分析 | 第28页 |
| 4 特征变量的选取及量化 | 第28-37页 |
| ·特征变量的选取 | 第28-29页 |
| ·数据的获取及量化 | 第29-37页 |
| ·研究区域 | 第29-31页 |
| ·数据来源和采集 | 第31页 |
| ·数据的量化 | 第31-37页 |
| 5 郑州市商品住宅享用价格模型的实证分析 | 第37-55页 |
| ·商品住宅享用价格基本模型 | 第37-44页 |
| ·模型的设定 | 第37-39页 |
| ·模型的估计和检验 | 第39-42页 |
| ·模型结果分析 | 第42-44页 |
| ·商品住宅享用价格对数模型 | 第44-55页 |
| ·模型的设定 | 第44-45页 |
| ·模型的检验 | 第45-48页 |
| ·模型结果分析 | 第48-55页 |
| 6 研究结论与展望 | 第55-57页 |
| ·研究结论 | 第55-56页 |
| ·研究的不足与展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 附录 | 第63-70页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第70-71页 |