| 内容摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-12页 |
| 一、绪论 | 第12-13页 |
| 二、我国房地产税收制度概况及其缺陷分析 | 第13-21页 |
| （一）房地产税收制度的内涵 | 第13页 |
| （二）我国房地产税收制度的法律体系构成 | 第13-16页 |
| （三）我国房地产税收制度的缺陷分析 | 第16-21页 |
| 1. 我国房地产税制在立法方面存在的问题 | 第16-17页 |
| 2. 我国房地产税收体系本身存在的问题 | 第17-20页 |
| 3. 我国房地产税收在征管实践中存在的问题 | 第20-21页 |
| 三、房地产税收制度的国际比较与借鉴 | 第21-27页 |
| （一）美国房地产税制概况 | 第21-23页 |
| 1. 美国房地产税收体系 | 第21-22页 |
| 2. 美国在促进住宅业发展方面的举措 | 第22-23页 |
| （二）香港、台湾地区房地产税制的概况 | 第23-24页 |
| 1. 香港房地产税制 | 第23-24页 |
| 2. 台湾房地产税制 | 第24页 |
| （三）美国、香港和台湾地区对我国房地产税制改革的启示 | 第24-27页 |
| 1. 普遍坚持“宽税基、少税种、低税率”政策 | 第25页 |
| 2. 房地产税在地方政府财政收入中的比重很大 | 第25-26页 |
| 3. 普遍采用“重保有、轻流通”的税制结构 | 第26页 |
| 4. 普遍以市场或评估价值为征税依据 | 第26-27页 |
| 四、我国房地产税收制度的改革与完善 | 第27-34页 |
| （一）建立科学的房地产税收体系 | 第27-30页 |
| 1. 重构税收体系 | 第27-28页 |
| 2. 调整部分保有税种 | 第28-29页 |
| 3. 弥补缺位税种 | 第29-30页 |
| （二）完善房地产税收征管制度及配套措施 | 第30-34页 |
| 1. 加强房地产税制立法建设 | 第30-31页 |
| 2. 完善房地产产权登记制度 | 第31页 |
| 3. 健全房地产估价制度 | 第31-32页 |
| 4. 强化房地产行业税务稽查工作 | 第32-33页 |
| 5. 改进税收征管手段，提高征管人员素质 | 第33-34页 |
| 结论 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-37页 |
| 致谢 | 第37页 |