| 中文摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-13页 |
| 目录 | 第13-17页 |
| 1. 导论 | 第17-28页 |
| ·研究背景及问题的提出 | 第17-20页 |
| ·研究意义 | 第20-21页 |
| ·理论意义 | 第20页 |
| ·实践意义 | 第20-21页 |
| ·论文的内容安排与基本框架 | 第21-26页 |
| ·研究思路与框架 | 第21-24页 |
| ·研究内容 | 第24-25页 |
| ·研究方法 | 第25-26页 |
| ·论文可能的创新点 | 第26-28页 |
| 2. 理论回顾及文献综述 | 第28-50页 |
| ·相关基础理论 | 第28-35页 |
| ·人口转变理论 | 第28-30页 |
| ·生命周期理论 | 第30-31页 |
| ·消费函数理论 | 第31-34页 |
| ·房地产供求理论 | 第34-35页 |
| ·国外文献研究 | 第35-41页 |
| ·人口年龄结构对住房需求的影响回顾 | 第35-38页 |
| ·人口家庭、教育等结构对住房需求的影响回顾 | 第38-40页 |
| ·人口迁移、城镇化对住房需求的影响回顾 | 第40-41页 |
| ·国内文献研究 | 第41-48页 |
| ·人口年龄结构对住房需求的影响回顾 | 第41-44页 |
| ·人口家庭、教育等结构对住房需求的影响回顾 | 第44-46页 |
| ·人口迁移、城镇化对住房需求的影响回顾 | 第46-48页 |
| ·研究述评 | 第48-50页 |
| 3. 人口结构与住房需求的理论研究 | 第50-69页 |
| ·人口结构的概念及分类 | 第50-54页 |
| ·人口的概念 | 第50页 |
| ·人口结构的概念 | 第50页 |
| ·人口结构的分类 | 第50-54页 |
| ·住房需求的相关概念 | 第54-56页 |
| ·住房的概念及分类 | 第54-55页 |
| ·住房需求的概念及分类 | 第55-56页 |
| ·影响住房需求的总体因素 | 第56-62页 |
| ·经济因素 | 第56-60页 |
| ·人口因素 | 第60-61页 |
| ·社会环境因素 | 第61页 |
| ·自然条件因素 | 第61-62页 |
| ·人口结构对住房需求影响的理论分析 | 第62-67页 |
| ·人口自然结构对住房需求影响的理论分析 | 第62-64页 |
| ·人口社会结构对住房需求影响的理论分析 | 第64-66页 |
| ·人口地域结构对住房需求影响的理论分析 | 第66-67页 |
| ·本章小结 | 第67-69页 |
| 4. 中国人口结构及住房市场变动情况 | 第69-101页 |
| ·中国人口结构的变动情况 | 第69-85页 |
| ·人口自然结构变动 | 第69-74页 |
| ·人口社会结构变动 | 第74-82页 |
| ·人口地域结构变动 | 第82-85页 |
| ·住房市场变动情况 | 第85-92页 |
| ·住房市场需求变动 | 第85-88页 |
| ·住房市场价格变动 | 第88-90页 |
| ·住房市场消费变动 | 第90-92页 |
| ·人口结构与住房需求的相关性分析 | 第92-100页 |
| ·人口自然结构与住房需求的相关性分析 | 第92-95页 |
| ·人口社会结构与住房需求的相关性分析 | 第95-98页 |
| ·人口地域结构与住房需求的相关性分析 | 第98-100页 |
| ·本章小结 | 第100-101页 |
| 5. 人口结构变动对住房需求影响的实证研究 | 第101-128页 |
| ·问题的提出与文献回顾 | 第101-104页 |
| ·问题的提出 | 第101-102页 |
| ·简要文献回顾 | 第102-104页 |
| ·住房需求的理论模型 | 第104-106页 |
| ·人口结构对住房需求的影响：基于省级面板数据的实证研究 | 第106-111页 |
| ·检验方法 | 第106-108页 |
| ·变量选取和计量模型 | 第108-110页 |
| ·数据来源及描述 | 第110-111页 |
| ·实证结果分析 | 第111-124页 |
| ·人口自然结构对住房需求的实证分析 | 第111-112页 |
| ·人口社会结构对住房需求的实证分析 | 第112-114页 |
| ·人口地域结构对住房需求的实证分析 | 第114-115页 |
| ·人口结构对住房需求的汇总分析 | 第115-120页 |
| ·分区域的人口结构对住房需求的实证分析 | 第120-124页 |
| ·基于第六次人口普查地级市截面数据的验证 | 第124-125页 |
| ·结论性启示 | 第125-126页 |
| ·本章小结 | 第126-128页 |
| 6. 基于人口结构变化的中国住房需求预测 | 第128-150页 |
| ·人口年龄结构预测 | 第128-138页 |
| ·人口预测的方法 | 第129-133页 |
| ·预测方法选定、数据检验及参数设置 | 第133-137页 |
| ·人口年龄结构的预测结果 | 第137-138页 |
| ·平均家庭户规模的预测 | 第138-140页 |
| ·第二产业从业人口比重和第三产业从业人口比重预测 | 第140-142页 |
| ·第二产业从业人口比重预测 | 第140-141页 |
| ·第三产业从业人口比重预测 | 第141-142页 |
| ·城镇化水平预测 | 第142-145页 |
| ·基于人口结构变化的住房需求预测 | 第145-149页 |
| ·不同方案下的住房需求预测 | 第145-148页 |
| ·结论性启示 | 第148-149页 |
| ·本章小结 | 第149-150页 |
| 7. 结论与政策建议 | 第150-165页 |
| ·研究结论 | 第150-153页 |
| ·政策建议 | 第153-163页 |
| ·依据人口结构的变化,促进房地产事业的健康发展 | 第153-160页 |
| ·引导住房市场的合理需求,抑制投机投资性需求 | 第160-161页 |
| ·建立健全住房保障和供应体系,满足广大居民的住房需求 | 第161-162页 |
| ·加强房地产市场监管和调控,保护消费者合法权益 | 第162-163页 |
| ·论文的不足与进一步研究的展望 | 第163-165页 |
| 参考文献 | 第165-175页 |
| 致谢 | 第175-178页 |
| 博士在读期间科研成果目录 | 第178-181页 |