| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第一章 物业税法律制度的基本理论 | 第9-18页 |
| ·物业税的概念与特征 | 第9-11页 |
| ·物业税的概念界定 | 第9-10页 |
| ·物业税的基本特征 | 第10-11页 |
| ·物业税的理论基础 | 第11-15页 |
| ·成立理论 | 第11-13页 |
| ·经济法功能理论 | 第13-15页 |
| ·我国房地产税费法律体系的现状分析 | 第15-18页 |
| ·房地产税费法律体系的历史沿革 | 第15-16页 |
| ·现有房地产税费法律体系的弊端 | 第16-18页 |
| 第二章 我国建构物业税法律制度的必要性和可行性分析 | 第18-23页 |
| ·必要性分析 | 第18-20页 |
| ·规范房地产税费法律体系 | 第18页 |
| ·优化资源配置 | 第18-19页 |
| ·促进房地产登记制度和评估体系的完善 | 第19页 |
| ·稳定地方政府税源 | 第19-20页 |
| ·可行性分析 | 第20-23页 |
| ·物权法为开征物业税创造了前提条件 | 第20页 |
| ·房地产业的发展提供了丰厚的税源 | 第20-21页 |
| ·房地产评估队伍初步建立 | 第21页 |
| ·物业税逐渐为政府所重视 | 第21-23页 |
| 第三章 美国和香港地区物业税法律制度分析及启示 | 第23-30页 |
| ·美国物业税法律制度 | 第23-26页 |
| ·美国物业税法律制度现状分析 | 第23-25页 |
| ·美国物业税法律制度的启示 | 第25-26页 |
| ·香港物业税法律制度 | 第26-30页 |
| ·香港物业税法律制度现状分析 | 第26-28页 |
| ·香港物业税法律制度的启示 | 第28-30页 |
| 第四章 建构我国物业税法律制度的设想 | 第30-39页 |
| ·物业税法律制度的目标定位 | 第30-32页 |
| ·关于降低房价 | 第30-31页 |
| ·关于缩小贫富差距 | 第31-32页 |
| ·物业税法律制度的立法设计 | 第32-37页 |
| ·立法原则 | 第32-34页 |
| ·构成要素 | 第34-37页 |
| ·物业税相关法律制度的健全以及配套措施的完善 | 第37-39页 |
| ·清理不合理收费 | 第37-38页 |
| ·完善房地产价值评估体系 | 第38页 |
| ·适时开征遗产税和赠与税 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 在学期间的研究成果及发表的学术论文 | 第43页 |