房地产投资信托的法律模式研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 目录 | 第9-12页 |
| 第1章 引言 | 第12-17页 |
| ·研究背景和意义 | 第12-13页 |
| ·研究背景 | 第12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·国内外文献综述 | 第13-15页 |
| ·国外文献综述 | 第13-14页 |
| ·国内文献综述 | 第14-15页 |
| ·研究内容与方法 | 第15页 |
| ·论文的基本结构 | 第15-17页 |
| 第2章 房地产投资信托概述、发展及相关法律分析 | 第17-22页 |
| ·房地产投资信托概述 | 第17-19页 |
| ·房地产投资信托的起源与内涵 | 第17-18页 |
| ·房地产投资信托的法律特征 | 第18-19页 |
| ·房地产投资信托发展概况及相关法律分析 | 第19-21页 |
| ·美国房地产投资信托的发展概况及相关法律分析 | 第19-20页 |
| ·亚洲各国房地产投资信托发展概况及相关法律分析 | 第20-21页 |
| ·小结 | 第21-22页 |
| 第3章 房地产投资信托法律模式分析 | 第22-30页 |
| ·房地产投资信托的法律架构 | 第22-26页 |
| ·契约型法律架构 | 第22-24页 |
| ·公司型法律架构 | 第24-25页 |
| ·契约型、公司型法律架构的综合分析 | 第25-26页 |
| ·房地产投资信托的立法模式 | 第26页 |
| ·房地产投资信托中各方权利义务 | 第26-28页 |
| ·委托人权利义务 | 第26-27页 |
| ·受托人权利义务 | 第27-28页 |
| ·小结 | 第28-30页 |
| 第4章 我国房地产投资信托法律模式的现状及缺陷 | 第30-39页 |
| ·我国房地产投资信托发展的意义与现状 | 第30-33页 |
| ·我国房地产投资信托发展的意义 | 第30-31页 |
| ·我国房地产投资信托发展现状 | 第31-33页 |
| ·我国房地产投资信托法律模式现状及缺陷 | 第33-38页 |
| ·我国房地产投资信托法律模式现状 | 第33页 |
| ·我国房地产投资信托法律模式缺陷 | 第33-38页 |
| ·小结 | 第38-39页 |
| 第5章 我国房地产投资信托法律模式的完善 | 第39-49页 |
| ·法律架构的选择 | 第39-40页 |
| ·契约型法律架构有更好的立法基础 | 第39页 |
| ·契约型法律架构在现阶段更有利于保护投资者利益 | 第39-40页 |
| ·应发展三位一体的契约型法律架构 | 第40页 |
| ·立法模式的选择 | 第40-41页 |
| ·法律制度的完善 | 第41-45页 |
| ·明晰相关产权的界定、分割与转让 | 第41页 |
| ·放宽信托从业资格的限制 | 第41-42页 |
| ·完善 REITs 证券法律制度 | 第42-43页 |
| ·制定税收优惠法律或者政策 | 第43页 |
| ·设立准入条件限制 | 第43-45页 |
| ·运作模式的建立 | 第45-48页 |
| ·C-REITs 运作流程及方式 | 第45-46页 |
| ·完善 C-REITs 的风险控制机制 | 第46-48页 |
| ·小结 | 第48-49页 |
| 结论与展望 | 第49-51页 |
| 1、结论 | 第49页 |
| 2、展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第56-57页 |
