| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·研究内容与思路 | 第11-13页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究思路 | 第12-13页 |
| ·主要概念的界定 | 第13-15页 |
| ·经济增长 | 第13-14页 |
| ·资本结构 | 第14页 |
| ·资本结构动态调整 | 第14-15页 |
| ·研究方法与样本 | 第15页 |
| ·主要创新点 | 第15-16页 |
| 第二章 相关理论分析与文献综述 | 第16-29页 |
| ·相关经济增长的理论 | 第16-18页 |
| ·新古典经济增长理论 | 第16-17页 |
| ·内生经济增长理论 | 第17-18页 |
| ·资本结构理论 | 第18-20页 |
| ·传统资本结构理论 | 第18-19页 |
| ·现代资本结构理论 | 第19-20页 |
| ·经济环境对资本结构的影响分析 | 第20-21页 |
| ·行业环境对资本结构的影响 | 第20页 |
| ·宏观环境对资本结构的影响 | 第20-21页 |
| ·文献综述 | 第21-29页 |
| ·国外资本结构动态调整的实证研究 | 第21-25页 |
| ·国内资本结构动态调整研究 | 第25-28页 |
| ·相关文献简要评述 | 第28-29页 |
| 第三章 房地产行业资本结构现状 | 第29-33页 |
| ·我国房地产市场的发展阶段 | 第29-30页 |
| ·房地产行业与其他行业的比较 | 第30-31页 |
| ·我国房地产行业开发资金来源 | 第31-33页 |
| 第四章 不同经济增长阶段下资本结构调整速度实证研究 | 第33-55页 |
| ·理论分析和研究假设 | 第33-37页 |
| ·理论分析 | 第33-35页 |
| ·研究假设 | 第35-37页 |
| ·研究模型——资本结构动态调整模型 | 第37-39页 |
| ·变量设计 | 第39-43页 |
| ·资本结构的代理变量 | 第40-41页 |
| ·目标资本结构的拟合变量 | 第41-43页 |
| ·不同经济增长阶段的界定 | 第43页 |
| ·样本与数据 | 第43-47页 |
| ·样本选取和数据来源 | 第44页 |
| ·描述性统计 | 第44-47页 |
| ·实证检验与结论分析 | 第47-53页 |
| ·目标资本结构的拟合 | 第47-49页 |
| ·资本结构调整速度的影响因素分析 | 第49-50页 |
| ·经济增长阶段对资本结构调整速度的影响 | 第50-53页 |
| ·本章小结 | 第53-55页 |
| 第五章 研究结论以及局限性 | 第55-57页 |
| ·研究结论 | 第55-56页 |
| ·局限性 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 附录 我国相关房地产行业的调控政策 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 在学期间发表的学术论文 | 第64-65页 |