| 内容摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 一、案情及其中的法律问题 | 第12-14页 |
| (一) 案情回顾 | 第12-13页 |
| 1.李某等诉云南嘉翔房地产开发有限公司案 | 第12-13页 |
| 2.毕卫军诉天津天安房地产开发有限公司案 | 第13页 |
| (二) 案件所反映的法律问题 | 第13-14页 |
| 二、商品房销售广告的法律性质 | 第14-22页 |
| (一) 商品房销售广告的涵义及其分类 | 第14-16页 |
| 1.商品房销售广告的涵义 | 第14页 |
| 2.商品房销售广告的分类 | 第14-16页 |
| (二) 商品房销售广告法律性质的学术争议 | 第16-22页 |
| 1.要约邀请说 | 第16-17页 |
| 2.要约说 | 第17页 |
| 3.笔者观点 | 第17-22页 |
| 三、惩罚性赔偿在商品房销售广告欺诈中的适用问题 | 第22-25页 |
| (一) 商品房销售广告欺诈适用惩罚性赔偿的益处 | 第23-24页 |
| 1.有利于平衡力量对比,充分保护消费者的利益 | 第23页 |
| 2.有利于房地产市场健康发展 | 第23-24页 |
| (二) 商品房销售广告适用《解释》的局限性 | 第24页 |
| (三) 惩罚性赔偿制度在商品房销售广告欺诈中适用的完善 | 第24-25页 |
| 1.明确肯定商品房销售广告欺诈适用于《解释》 | 第24-25页 |
| 2.该司法解释应该明确肯定购房人的消费者地位 | 第25页 |
| 四、规范我国商品房销售广告的构想 | 第25-31页 |
| (一) 我国商品房销售广告存在的问题及其原因 | 第25-28页 |
| 1.我国商品房销售广告存在的问题 | 第25-26页 |
| 2.商品房销售广告存在问题的成因分析 | 第26-28页 |
| (二) 完善商品房销售广告的法律体系 | 第28-31页 |
| 1.立法构想 | 第28-29页 |
| 2.其他配套制度的建立 | 第29-31页 |
| 结语 | 第31-32页 |
| 致谢 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-34页 |