买卖不破租赁法律适用问题探析
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1. 导论 | 第9-15页 |
| ·问题的提出 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-13页 |
| ·主要思路和研究方法 | 第13-15页 |
| ·本文主要思路 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-15页 |
| 2. 买卖不破租赁适用的影响因素 | 第15-25页 |
| ·租赁物所有权变动原因对买卖不破租赁适用的影响 | 第15-18页 |
| ·继承与征收 | 第16页 |
| ·强制拍卖 | 第16-17页 |
| ·破产财产 | 第17-18页 |
| ·出租他人之物对买卖不破租赁适用的影响 | 第18-20页 |
| ·无权出租他人之物 | 第19-20页 |
| ·买受人将房屋出租后买卖合同被解除 | 第20页 |
| ·租赁合同的诺成性对买卖不破租赁适用的影响 | 第20-22页 |
| ·交付的认定 | 第21页 |
| ·占有状态对买不破租赁适用的影响 | 第21-22页 |
| ·不动产租赁登记对买卖不破租赁适用的影响 | 第22-25页 |
| ·租赁占有对抗主义的弊端 | 第23页 |
| ·租赁登记对抗主义 | 第23-25页 |
| 3. 买卖不破租赁的限制适用 | 第25-28页 |
| ·查封的房屋之上设定租赁关系的限制适用 | 第25-26页 |
| ·房屋出租前已设置抵押权的限制适用 | 第26-28页 |
| ·抵押权先于租赁权设立 | 第26-27页 |
| ·租赁权先于抵押权设立 | 第27-28页 |
| 4. 对我国买卖不破租赁制度的解读及反思 | 第28-33页 |
| ·动产租赁的问题 | 第28-29页 |
| ·现有租赁登记备案制度存在的问题 | 第29-30页 |
| ·缺乏适用要件和类推适用的规定 | 第30-31页 |
| ·缺乏准用性规定 | 第31-33页 |
| 结语 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-36页 |
| 著作类 | 第34-35页 |
| 论文类 | 第35-36页 |
| 后记 | 第36-37页 |
| 致谢 | 第37页 |
