基于模糊数学的房地产估价系统的设计和研究
| 中文文摘 | 第1-4页 |
| 英文文摘 | 第4-7页 |
| 1 概述 | 第7-10页 |
| ·本文研究的目的和意义 | 第7页 |
| ·国内研究现状 | 第7-10页 |
| ·房地产估价系统理论研究的现状 | 第7-9页 |
| ·现实应用的现状 | 第9-10页 |
| 2 房地产估价的主要方法 | 第10-29页 |
| ·房地产估价的概述 | 第10-12页 |
| ·房地产估价的概念 | 第10-11页 |
| ·房地产估价的重要术语 | 第11-12页 |
| ·几种主要房地产估价方法的基本原理及难点 | 第12-21页 |
| ·比较法的基本原理及难点 | 第12-14页 |
| ·收益法的基本原理及难点 | 第14-16页 |
| ·成本法的基本原理及难点 | 第16-18页 |
| ·假设开发法的基本原理和难点 | 第18-21页 |
| ·房地产估价方法及其“归一”处理研究 | 第21-24页 |
| ·房地产估价技术路线与房地产估价方法 | 第21-22页 |
| ·价值标准与估价方法 | 第22页 |
| ·各种估价方法的“归一”处理研究 | 第22-24页 |
| ·比较法综述 | 第24-29页 |
| ·资料的搜集和可比实例的选取 | 第24-25页 |
| ·各项因素修正 | 第25-29页 |
| 3 与房地产估价相关的模糊数学理论 | 第29-37页 |
| ·模糊数学的概念 | 第29-33页 |
| ·模糊数学概述 | 第29-31页 |
| ·模糊子集的概念 | 第31-32页 |
| ·模糊集的运算 | 第32页 |
| ·隶属函数的确定 | 第32-33页 |
| ·最大隶属原则和模糊性的度量 | 第33-37页 |
| ·相关定义 | 第33-34页 |
| ·最大隶属原则 | 第34页 |
| ·模糊性的度量 | 第34-37页 |
| 4 基于模糊数学的房地产估价数学模型 | 第37-42页 |
| ·概述 | 第37页 |
| ·模糊数学评估模型的建立 | 第37-40页 |
| ·基于模糊数学的比较法评估程序 | 第40-42页 |
| 5 房地产估价系统的设计 | 第42-60页 |
| ·系统结构设计 | 第42-44页 |
| ·开发平台与开发语言 | 第42页 |
| ·系统结构 | 第42-44页 |
| ·估价案例数据库设计 | 第44-50页 |
| ·案例数据库设计 | 第44-48页 |
| ·特征因素的确定 | 第48-50页 |
| ·估价模块设计 | 第50-54页 |
| ·相似案例选取设计 | 第50-51页 |
| ·估价设计 | 第51-53页 |
| ·评估结果检验 | 第53-54页 |
| ·检验模块设计 | 第54-60页 |
| 6 实例分析 | 第60-62页 |
| ·实例评估 | 第60页 |
| ·一致性检验 | 第60-62页 |
| 7 结论与展望 | 第62-64页 |
| ·本文总结 | 第62-63页 |
| ·本文总结 | 第62页 |
| ·本文的创新之处 | 第62页 |
| ·系统的应用情况 | 第62-63页 |
| ·后续的研究工作展望 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 附录 | 第67-70页 |
