| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 第一部分 我国房地产税收法律制度的现状及缺陷考察 | 第12-27页 |
| 一、我国现行房地产税收法律制度概述 | 第12-14页 |
| 二、我国现行房地产税收制度缺陷考察 | 第14-27页 |
| (一) 我国房地产税收体系存在的问题 | 第14-19页 |
| (二) 我国房地产税收制度中一些主要税种存在的问题 | 第19-23页 |
| (三) 税收在我国房地产市场中宏观经济调控作用的失灵 | 第23-27页 |
| 第二部分 房地产税收制度的学理分析 | 第27-36页 |
| 一、房地产税收制度的法理分析 | 第27-29页 |
| 二、经济法视野下的房地产税收制度 | 第29-30页 |
| 三、房地产税收制度的经济学分析 | 第30-36页 |
| (一) 财政分权与房地产税收 | 第30-31页 |
| (二) 房地产税的税收原则选择 | 第31-34页 |
| (三) 税率的控制 | 第34-36页 |
| 第三部分 国外及地区房地产税收制度的启示与借鉴 | 第36-46页 |
| 一、国外及地区房地产税收制度概述 | 第36-38页 |
| 二、美国和中国台湾地区的房地产税收制度 | 第38-43页 |
| (一) 美国的房地产税制及税收调控措施 | 第38-40页 |
| (二) 中国台湾地区的房地产税制及税收体系构建 | 第40-43页 |
| 三、国外及地区房地产税制建设的基本经验 | 第43-46页 |
| 第四部分 我国房地产税收制度改革的基本问题研究 | 第46-51页 |
| 一、我国房地产税制改革的必要性 | 第46-47页 |
| 二、我国房地产税制改革的目标 | 第47-48页 |
| 三、我国房地产税制改革的基本思路 | 第48-51页 |
| (一) 税收适度调控 | 第48页 |
| (二) 正税，明租，少费 | 第48-49页 |
| (三) 优化税种设置 | 第49-50页 |
| (四) 中央与地方适当分权 | 第50-51页 |
| 第五部分 完善我国房地产税收法律制度的具体设想 | 第51-64页 |
| 一、房地产税实体法上的完善 | 第51-58页 |
| (一) 土地取得与房地产开发环节税收的完善 | 第51页 |
| (二) 房地产流转环节税收的完善 | 第51-54页 |
| (三) 房地产保有环节税收的完善 | 第54-58页 |
| 二、房地产税征收管理上的完善 | 第58-59页 |
| 三、改革后的房地产税收体系模式以及税收调控运行预展 | 第59-61页 |
| 四、新房地产税收体系的相关配套制度建设 | 第61-64页 |
| (一) 规范房地产收费制度 | 第61-62页 |
| (二) 深化城市土地和房屋管理体制改革 | 第62页 |
| (三) 强化房地产产权登记制度 | 第62-63页 |
| (四) 建立健全房地产估价制度 | 第63-64页 |
| 主要参考文献 | 第64-67页 |
| 后记 | 第67页 |
