我国房地产开发成本控制研究

摘要	第1-6页
abstract	第6-9页
第一章 绪论	第9-19页
·研究背景及问题的提出	第9-12页
·研究背景	第9-10页
·研究问题的提出	第10-12页
·文献综述	第12-16页
·房地产成本控制现有研究成果	第12-16页
·对现有主要研究成果评析	第16页
·主要研究内容	第16-17页
·研究方法与技术路线	第17-19页
·研究方法	第17-18页
·技术路线	第18-19页
第二章 房地产开发成本构成及影响因素分析	第19-33页
·房地产开发成本构成与比例	第19-22页
·开发成本构成	第19-21页
·开发成本构成比例	第21-22页
·房地产开发成本影响因素	第22-33页
·土地成本	第22-27页
·工程建设成本	第27-32页
·相关税费、管理费用和筹资成本	第32-33页
第三章 基于招拍挂方式的土地成本控制	第33-48页
·土地成本控制的途径	第33-34页
·控制土地使用权获取的价格	第33页
·提高土地容积率	第33-34页
·土地招拍挂出让方式及竞买流程	第34-38页
·土地招拍挂出让方式	第34-36页
·房地产项目用地竞买工作流程	第36-38页
·土地价格的预测	第38-45页
·市场比较法	第39-40页
·收益法	第40-42页
·假设开发法	第42-43页
·综合计算及分析	第43-45页
·土地竞买的策略分析	第45-48页
·影响竞买报价的因素分析	第45-46页
·土地竞买报价策略	第46-48页
第四章 基于供应链管理的工程建设成本控制	第48-59页
·供应链管理的基本原理及在房地产开发中适用性分析	第48-50页
·供应链管理的基本原理	第48页
·供应链管理在房地产开发中适用性分析	第48-50页
·基于供应链管理的房地产企业成本控制系统的建立	第50-56页
·房地产企业供应链组织模式	第50-51页
·房地产企业供应链管理成本控制系统的建立	第51-56页
·基于供应链管理成本控制流程及实施策略	第56-59页
·基于供应链管理成本控制的流程	第56-57页
·基于供应链管理的成本控制实施策略	第57-59页
第五章 结论与展望	第59-61页
·主要结论	第59页
·展望	第59-61页
参考文献	第61-64页
致谢	第64页