我国住房抵押贷款的风险缓释体系研究
| 第一章 绪论 | 第1-12页 |
| ·选题依据和研究的现实意义 | 第9-10页 |
| ·国内外风险管理的发展状况 | 第10-11页 |
| ·研究的方法和步骤 | 第11-12页 |
| 第二章 住房抵押贷款风险成因的一般理论 | 第12-18页 |
| ·马克思的经济周期、金融风险和危机理论 | 第12-13页 |
| ·货币的贮藏职能为商业和银行信用提供了基础 | 第12页 |
| ·货币的支付职能使信用货币得以形成 | 第12-13页 |
| ·信用在经济周期中的作用和金融风险的积聚 | 第13页 |
| ·凯恩斯的通货紧缩与银行危机理论 | 第13-15页 |
| ·币值的变动对银行体系及经济波动的影响 | 第14页 |
| ·通货紧缩导致社会财富的减少 | 第14页 |
| ·通货紧缩增加了信用中介成本 | 第14-15页 |
| ·明斯基的“金融脆弱性假说” | 第15-16页 |
| ·信息不对称理论 | 第16-17页 |
| ·信贷配给现象 | 第16页 |
| ·不对称信息信贷配给均衡模型 | 第16-17页 |
| ·小结 | 第17-18页 |
| 第三章 我国住房抵押贷款市场的现状、问题及风险 | 第18-28页 |
| ·我国住房抵押贷款市场的发展现状 | 第18-22页 |
| ·住房抵押贷款的概念 | 第18-20页 |
| ·我国住房抵押贷款发展的历史进程 | 第20-21页 |
| ·我国住房抵押贷款市场发展的现状 | 第21-22页 |
| ·我国住房抵押贷款市场存在的问题 | 第22-24页 |
| ·市场缺乏政府的主导 | 第22-23页 |
| ·商业银行的市场准入条件过高 | 第23页 |
| ·住房抵押方式单一 | 第23页 |
| ·住房抵押贷款担保困难 | 第23-24页 |
| ·公积金管理中心的运作存在问题 | 第24页 |
| ·我国住房抵押贷款的主要风险类型 | 第24-28页 |
| ·信用风险 | 第24-26页 |
| ·流动性风险 | 第26页 |
| ·利率风险 | 第26页 |
| ·提前支付风险 | 第26-27页 |
| ·法律风险 | 第27页 |
| ·政策风险 | 第27-28页 |
| 第四章 住房抵押贷款风险管理的国际经验借鉴 | 第28-36页 |
| ·美国住房抵押贷款风险管理的成功经验 | 第28-33页 |
| ·美国住宅金融机制的构成 | 第28-30页 |
| ·美国住宅金融机制的运作 | 第30页 |
| ·美国住宅金融机制对于住房抵押贷款风险的缓释作用 | 第30-33页 |
| ·香港住房抵押贷款风险管理的成功经验 | 第33-35页 |
| ·香港住房抵押贷款的几个主要特点 | 第33-34页 |
| ·香港住房抵押贷款风险防范机制的特点 | 第34页 |
| ·香港住房抵押贷款证券化对风险的缓释 | 第34-35页 |
| ·国际经验对我国的启示 | 第35-36页 |
| ·非银行住房贷款机构的参与 | 第35-36页 |
| ·一级市场的制度约束 | 第36页 |
| ·二级市场的政府主导运作 | 第36页 |
| 第五章 我国住房抵押贷款风险缓释体系的建立 | 第36-53页 |
| ·建立和完善个人征信制度 | 第36-40页 |
| ·我国建立个人征信制度的必要性 | 第37页 |
| ·我国个人征信制度建设存在的问题 | 第37-38页 |
| ·关于建立和完善个人征信制度的建议 | 第38-40页 |
| ·完善住房抵押贷款担保和保险机制 | 第40-43页 |
| ·住房置业公司担保 | 第41页 |
| ·个人住房抵押贷款保险 | 第41-42页 |
| ·抵押 | 第42页 |
| ·保证担保或其他方式 | 第42-43页 |
| ·住房抵押贷款证券化 | 第43-53页 |
| ·住房抵押贷款证券化的意义 | 第43-47页 |
| ·我国推行住房抵押贷款证券化的障碍 | 第47-50页 |
| ·关于我国推行住房抵押贷款证券化的建议 | 第50-53页 |
| 第六章 结论 | 第53-54页 |
| 注释 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
