房地产企业扩张理论研究与实证分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| ·问题的提出 | 第9-10页 |
| ·国内外的研究现状 | 第10-11页 |
| ·本论文研究的主要内容及理论基础 | 第11-13页 |
| ·研究的主要内容 | 第11页 |
| ·研究的理论基础 | 第11-13页 |
| 第二章 房地产业发展历程及房地产企业发展现状 | 第13-22页 |
| ·我国房地产业发展历程 | 第13-14页 |
| ·我国房地产企业发展现状 | 第14-18页 |
| ·房地产企业发展迅速 | 第14页 |
| ·房地产企业以内资企业为主 | 第14-15页 |
| ·民营、股份制企业发展迅速 | 第15页 |
| ·房地产企业总体规模较小 | 第15-16页 |
| ·房地产企业资产规模稳步发展 | 第16页 |
| ·房地产企业融资渠道增加 | 第16-17页 |
| ·房地产企业经营收入稳步增长 | 第17-18页 |
| ·我国房地产企业的特点 | 第18页 |
| ·数量多，规模小 | 第18页 |
| ·开发能力低，抗风险能力差 | 第18页 |
| ·资产负债率偏高，风险大 | 第18页 |
| ·我国部分房地产企业目前的扩张现状 | 第18-21页 |
| ·我国部分房地产企业的现状分析 | 第18-19页 |
| ·我国部分房地产企业扩张的特点 | 第19-21页 |
| ·小结 | 第21-22页 |
| 第三章 房地产企业扩张经济学分析 | 第22-35页 |
| ·房地产企业扩张的规模经济分析 | 第22-25页 |
| ·规模经济理论 | 第22-23页 |
| ·规模经济与房地产企业扩张 | 第23-25页 |
| ·房地产企业扩张的交易理论分析 | 第25-26页 |
| ·交易费用理论 | 第25页 |
| ·交易费用与房地产企业扩张 | 第25-26页 |
| ·房地产企业扩张的范围经济分析 | 第26-28页 |
| ·范围经济理论 | 第26-27页 |
| ·范围经济与房地产企业扩张 | 第27-28页 |
| ·房地产企业并购的微观经济学分析 | 第28-34页 |
| ·横向并购的经济学分析 | 第28-30页 |
| ·纵向并购的经济学分析 | 第30-34页 |
| ·小结 | 第34-35页 |
| 第四章 房地产企业扩张场论分析 | 第35-45页 |
| ·房地产企业场论的概念 | 第35-36页 |
| ·房地产企业场中的矢量 | 第36-41页 |
| ·房地产企业场矢量类型 | 第36-38页 |
| ·房地产企业场矢量变化 | 第38-40页 |
| ·房地产企业场矢量表述 | 第40-41页 |
| ·企业场中的企业扩张 | 第41-44页 |
| ·企业场内的运动 | 第42-44页 |
| ·企业场外的运动 | 第44页 |
| ·小结 | 第44-45页 |
| 第五章 房地产企业扩张方式 | 第45-55页 |
| ·房地产企业扩张：横向扩张、纵向扩张与多元化扩张 | 第45-48页 |
| ·横向扩张 | 第45-46页 |
| ·纵向扩张 | 第46页 |
| ·多元化扩张 | 第46页 |
| ·优劣势分析 | 第46-48页 |
| ·房地产企业扩张：内涵式扩张与外延式扩张 | 第48-51页 |
| ·内涵式扩张 | 第48-49页 |
| ·外延式扩张 | 第49-51页 |
| ·内涵式扩张与外延式扩张的关系 | 第51页 |
| ·房地产企业扩张：本地扩张与跨区域扩张 | 第51-53页 |
| ·本地扩张 | 第51-52页 |
| ·跨区域扩张 | 第52-53页 |
| ·优劣势分析 | 第53页 |
| ·小结 | 第53-55页 |
| 第六章 房地产企业扩张的影响因素与可持续发展 | 第55-67页 |
| ·影响房地产企业扩张的内部因素 | 第55-61页 |
| ·资本管理 | 第55-56页 |
| ·企业文化 | 第56-57页 |
| ·管理与组织结构 | 第57-60页 |
| ·人力资源与企业家 | 第60-61页 |
| ·影响房地产企业扩张的外部因素 | 第61-63页 |
| ·政府的影响 | 第62页 |
| ·消费者的影响 | 第62页 |
| ·金融政策的影响 | 第62-63页 |
| ·房地产企业扩张与可持续发展 | 第63-66页 |
| ·可持续发展理论介绍 | 第63页 |
| ·房地产企业扩张与可持续发展 | 第63-66页 |
| ·小结 | 第66-67页 |
| 第七章 房地产企业扩张实证分析 | 第67-79页 |
| ·专业化扩张之路 | 第67-70页 |
| ·万科的扩张之路 | 第67-68页 |
| ·顺驰的扩张之路 | 第68-69页 |
| ·专业化扩张优劣势分析 | 第69-70页 |
| ·强势的企业文化 | 第70-75页 |
| ·万科的企业文化 | 第70-73页 |
| ·顺驰的企业文化 | 第73-74页 |
| ·企业文化剖析 | 第74-75页 |
| ·竞争优势 | 第75-77页 |
| ·万科的竞争优势 | 第75-76页 |
| ·顺驰的竞争优势 | 第76-77页 |
| ·竞争优势与可持续发展 | 第77页 |
| ·小结 | 第77-79页 |
| 结束语 | 第79-80页 |
| 致谢 | 第80-81页 |
| 参考文献 | 第81-84页 |
| 研究生阶段从事的研究和工程实践情况 | 第84页 |
