| 第一章 绪论 | 第1-22页 |
| 1．1 论文研究的背景 | 第7-15页 |
| 1．1．1 我国房地产业发展现状分析及研究 | 第7-10页 |
| 1．1．2 房地产投资风险现状分析及评价 | 第10-13页 |
| 1．1．3 中西方房地产投资风险的区别 | 第13-15页 |
| 1．2 房地产投资风险及影响 | 第15-17页 |
| 1．2．1 房地产经营者的风险 | 第15-16页 |
| 1．2．2 金融机构的风险 | 第16-17页 |
| 1．2．3 对社会经济的影响 | 第17页 |
| 1．3 房地产项目投资风险决策的必要性 | 第17-18页 |
| 1．3．1 项目决策中的风险研究的目的 | 第18页 |
| 1．3．2 项目决策中的风险研究的方法 | 第18页 |
| 1．4 现行房地产项目决策方法及其局限性 | 第18-20页 |
| 1．5 论文研究的目的及思路 | 第20-21页 |
| 1．5．1 论文研究的目的 | 第20页 |
| 1．5．2 论文思路 | 第20-21页 |
| 1．6 本章小节 | 第21-22页 |
| 第二章 房地产项目投资风险决策理论综述 | 第22-29页 |
| 2．1 房地产项目投资风险决策的要素 | 第22-23页 |
| 2．2 房地产项目投资决策中风险和收益的关系 | 第23-24页 |
| 2．3 房地产项目投资风险决策的类型 | 第24-25页 |
| 2．3．1 划分的原则 | 第24页 |
| 2．3．2 几种类型 | 第24-25页 |
| 2．4 房地产项目风险决策的步骤 | 第25-27页 |
| 2．5 房地产投资风险决策的方法 | 第27-28页 |
| 2．6 本章小节 | 第28-29页 |
| 第三章 房地产项目投资多目标风险决策 | 第29-44页 |
| 3．1 现行房地产项目多目标风险决策方法分析 | 第29-32页 |
| 3．1．1 加权求和的方法 | 第29-30页 |
| 3．1．2 非劣解集的方法 | 第30-32页 |
| 3．2 房地产项目投资多目标风险决策模型的建立 | 第32-36页 |
| 3．2．1 利用“风险调整贴现率”r建立模型 | 第32-35页 |
| 3．2．2 模型的合理性分析 | 第35-36页 |
| 3．3 决策临界点的引入、作用及确定方法 | 第36-39页 |
| 3．3．1 决策临界点的引入及定义 | 第36-37页 |
| 3．3．2 决策临界点的作用 | 第37页 |
| 3．3．3 利用临界点的判断的原则 | 第37-38页 |
| 3．3．4 决策临界点的确定 | 第38-39页 |
| 3．4 计算机辅助决策 | 第39-40页 |
| 3．5 决策的步骤 | 第40页 |
| 3．6 算例分析 | 第40-43页 |
| 3．7 本章小节 | 第43-44页 |
| 第四章 模型失效状态下的决策方法探讨 | 第44-53页 |
| 4．1 项目风险决策的重要性 | 第44-46页 |
| 4．2 房地产项目风险投资的多目标决策问题及改进 | 第46-50页 |
| 4．2．1． 房地产项目多目标决策传统方法的介绍及分析 | 第46-48页 |
| 4．2．2 对传统方法的改进 | 第48-50页 |
| 4．3 项目决策中必须考虑的其他因素 | 第50-52页 |
| 4．3．1 影响决策的一些因素 | 第51页 |
| 4．3．2 收益指标影响因素分析 | 第51-52页 |
| 4．4 本章小节 | 第52-53页 |
| 第五章 房地产项目投资风险决策实例分析 | 第53-65页 |
| 5．1 房地产项目实例概况 | 第53-54页 |
| 5．2 房地产项目的优劣势分析 | 第54-55页 |
| 5．2．1 项目时机分析 | 第54页 |
| 5．2．2 项目区位分析 | 第54-55页 |
| 5．2．3 项目类型分析 | 第55页 |
| 5．3 房地产项目投资决策的计算与分析 | 第55-64页 |
| 5．4 决策建议 | 第64页 |
| 5．5 本章小节 | 第64-65页 |
| 第六章 结论与展望 | 第65-73页 |
| 6．1 结论 | 第65页 |
| 6．2 展望 | 第65-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |