| 导言 | 第1-11页 |
| 第一章 购房合同买方合同权益 | 第11-23页 |
| 第一节 购房买方合同权益的内容 | 第11-16页 |
| 一、 商品房买卖合同性质和类型分析 | 第11-13页 |
| 二、 商品房买卖合同中买方合同权益的内容 | 第13-16页 |
| 第二节 购房合同买方权益之流转属性、方式和问题 | 第16-23页 |
| 一、 买方合同权益的流转属性和方式 | 第16-18页 |
| 二、 购房合同买方权益流转存在的问题和解决思路 | 第18-23页 |
| 第二章 购房合同买方债权物权化 | 第23-30页 |
| 第一节 债权物权化概说 | 第23-26页 |
| 第二节 购房合同买方债权物权化的必然性 | 第26-27页 |
| 第三节 购房合同买方债权物权化的途径 | 第27-30页 |
| 第三章 预告登记制度 | 第30-43页 |
| 第一节 预告登记制度概说 | 第30-31页 |
| 第二节 预告登记制度的理论 | 第31-37页 |
| 一、 得为预告登记的请求权范围 | 第31-33页 |
| 二、 预告登记的效力 | 第33-37页 |
| 第三节 目前我国购房合同备案登记制度的法律渊源、性质和效力 | 第37-41页 |
| 一、 目前我国购房合同备案登记制度的法律渊源 | 第37-39页 |
| 二、 目前我国购房合同备案登记制度的性质 | 第39-40页 |
| 三、 目前我国购房合同备案登记制度具有部分预告登记制度之功用 | 第40-41页 |
| 第四节 我国预告登记制度构建 | 第41-43页 |
| 一、 预告登记制度的构建形式 | 第41页 |
| 二、 预告登记制度的内容构架 | 第41-43页 |
| 第四章 购房合同买方期待权 | 第43-60页 |
| 第一节 期待权概说 | 第43-44页 |
| 第二节 期待权的一般理论 | 第44-46页 |
| 第三节 购房合同买方对于标的房屋的期待权 | 第46-49页 |
| 第四节 债权物权化与期待权的关系 | 第49-50页 |
| 一、 债权物权化与期待权是否必然相伴出现在同一法律关系中 | 第49-50页 |
| 二、 购房合同中买方债权物权化与买方对合同标的期待地位期待权化的关系 | 第50页 |
| 第五节 购房合同买方期待权的特别运行规则 | 第50-54页 |
| 第六节 银行贷款中购房合同买方期待权之抵押问题 | 第54-60页 |
| 一、银行购房贷款抵押的现行做法和存在的问题 | 第54-56页 |
| 二、银行购房贷款中购房合同买方期待权抵押 | 第56-60页 |
| 第五章 特别问题的解决---相关权利冲突协调 | 第60-63页 |
| 参考文献 | 第63-64页 |
