我国土地出让制度存在的缺陷及改进研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 绪论 | 第7-12页 |
| (一) 研究背景 | 第7-8页 |
| (二) 研究的目的和意义 | 第8-9页 |
| (三) 国内外的研究概况 | 第9-11页 |
| (四) 研究思路 | 第11-12页 |
| 一、我国土地出让制度的概述分析 | 第12-19页 |
| (一) 城市土地使用权出让的含义 | 第12页 |
| (二) 土地使用权变化相关概念辨析 | 第12-14页 |
| (三) 我国现行土地使用权的出让方式分析 | 第14-19页 |
| 二、我国土地出让制度的沿革分析 | 第19-23页 |
| (一) 1949年至1954年市场机制渐退期 | 第19页 |
| (二) 1955年至1987年行政机制主导期 | 第19-20页 |
| (三) 1988年至2000年市场机制雏形形成期 | 第20页 |
| (四) 2001年至今市场机制框架建立期 | 第20-23页 |
| 三、我国土地出让过程中出现的问题与原因分析 | 第23-33页 |
| (一) 问题的表现 | 第23-27页 |
| (二) 原因的分析 | 第27-33页 |
| 四、我国城市土地出让制度的改进 | 第33-47页 |
| (一) 构建信息对称体系 | 第33-34页 |
| (二) 规范土地市场运作 | 第34-35页 |
| (三) 完善土地使用权出让金的分配制度和管理制度 | 第35-37页 |
| (四) 细化土地出让后续管理制度 | 第37-38页 |
| (五) 完善土地“招、拍、挂”出让规则 | 第38-44页 |
| (六) 强化土地出让过程中的廉政建设 | 第44-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
