祥瑞花园房地产开发项目投资可行性研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 0 绪论 | 第12-18页 |
| ·选题的意义及背景 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-15页 |
| ·本文结构体系和研究方法 | 第15-16页 |
| ·文章结构体系 | 第15-16页 |
| ·本文研究方法 | 第16页 |
| ·本文的创新与不足 | 第16-18页 |
| 1 房地产投资可行性研究的理论概述 | 第18-23页 |
| ·房地产投资可行性研究的概念和主要依据 | 第18-20页 |
| ·房地产投资可行性研究的概念 | 第18页 |
| ·房地产投资的特点 | 第18-19页 |
| ·房地产投资可行性研究的主要依据 | 第19页 |
| ·房地产投资可行性研究的作用 | 第19-20页 |
| ·房地产投资可行性研究的主要内容和研究步骤 | 第20-23页 |
| ·房地产投资可行性研究的主要内容 | 第20-21页 |
| ·房地产投资可行性研究的步骤 | 第21-23页 |
| 2 祥瑞花园房地产开发项目概述 | 第23-28页 |
| ·祥瑞花园房地产开发项目背景 | 第23页 |
| ·祥瑞花园房地产开发项目规划设计方案 | 第23-27页 |
| ·规划设计原则 | 第23-24页 |
| ·规划思路 | 第24页 |
| ·规划结构 | 第24-25页 |
| ·建筑设计 | 第25-27页 |
| ·祥瑞花园房地产开发项目开发计划 | 第27-28页 |
| 3 祥瑞花园房地产开发项目市场分析 | 第28-44页 |
| ·房地产市场宏观调控政策 | 第28-29页 |
| ·房地产市场宏观调控政策 | 第28页 |
| ·宏观调控政策下我国房地产市场的几点变化 | 第28-29页 |
| ·淄博市房地产市场分析 | 第29-39页 |
| ·淄博市经济发展情况 | 第29-30页 |
| ·近年淄博市就业与经济收入情况 | 第30-31页 |
| ·淄博市房地产市场发展状况 | 第31-33页 |
| ·项目 SWOT 分析 | 第33-35页 |
| ·消费者购买行为与目标市场分析 | 第35-39页 |
| ·市场细分与目标市场选择 | 第39-41页 |
| ·房地产市场细分理论概述 | 第39-40页 |
| ·项目住宅市场细分 | 第40页 |
| ·项目住宅目标市场选择 | 第40-41页 |
| ·项目营销策略 | 第41-44页 |
| ·占有目标市场的营销方式 | 第41-42页 |
| ·目标市场营销策略建议 | 第42-44页 |
| 4 销售情况预测 | 第44-50页 |
| ·产品定价 | 第44-45页 |
| ·定价目标 | 第44页 |
| ·项目定价 | 第44-45页 |
| ·销售实施 | 第45-47页 |
| ·项目时间节点 | 第45页 |
| ·销售阶段划分 | 第45-47页 |
| ·销售控制 | 第47页 |
| ·销售总额及进度预测 | 第47-50页 |
| ·项目销售总额预测 | 第47-48页 |
| ·项目销售收入进度预测 | 第48-50页 |
| 5 项目经济效益评价 | 第50-57页 |
| ·项目综合成本估算 | 第50-52页 |
| ·资金筹措与资金平衡分析 | 第52-54页 |
| ·资金投入计划 | 第52-53页 |
| ·资金筹措计划 | 第53页 |
| ·资金平衡与贷款偿还分析 | 第53-54页 |
| ·项目经济效益分析 | 第54-56页 |
| ·项目利润预测 | 第54页 |
| ·静态评价 | 第54-55页 |
| ·动态评价 | 第55-56页 |
| ·项目经济评价小结 | 第56-57页 |
| 6 项目不确定性分析 | 第57-61页 |
| ·不确定性分析概述 | 第57-58页 |
| ·不确定性分析的意义 | 第57页 |
| ·不确定性产生的原因 | 第57-58页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第58页 |
| ·敏感性分析 | 第58-61页 |
| ·敏感性分析的任务和目的 | 第58-59页 |
| ·敏感性分析的步骤 | 第59页 |
| ·单因素敏感性分析 | 第59-61页 |
| 7 研究结论和建议 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 附录 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第67页 |
