中国知名房地产开发企业发展趋势
| 摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-11页 |
| ·研究目的及意义 | 第8页 |
| ·有关定义和说明 | 第8-9页 |
| ·定义 | 第8-9页 |
| ·说明 | 第9页 |
| ·研究方法与研究框架 | 第9-11页 |
| ·研究方法 | 第9页 |
| ·研究思路和研究框架 | 第9-11页 |
| 第2章 中国房地产开发企业概述 | 第11-21页 |
| ·房地产开发企业定义 | 第11页 |
| ·我国房地产开发企业的发展阶段 | 第11-12页 |
| ·房地产开发企业类型 | 第12-16页 |
| ·按经济类型分类 | 第12-13页 |
| ·按资质等级分 | 第13-14页 |
| ·按企业规模分类 | 第14-15页 |
| ·按开发用途分类 | 第15-16页 |
| ·我国房地产开发企业整体特征 | 第16-21页 |
| ·开发企业数量繁多，规模较小 | 第16页 |
| ·融资渠道仍比较单一 | 第16-18页 |
| ·资产负债率偏高 | 第18页 |
| ·行业利润率低下 | 第18-21页 |
| 第3章 知名房地产开发企业简介 | 第21-32页 |
| ·知名房地产开发企业选取 | 第21-22页 |
| ·选取标准 | 第21页 |
| ·选取企业 | 第21-22页 |
| ·知名房地产开发企业特征 | 第22-32页 |
| ·起步于上世纪90 年代 | 第22-25页 |
| ·2001 年始逐步布局全国 | 第25-29页 |
| ·营业利润率远高于平均水平 | 第29页 |
| ·全国性跨地域发展成型 | 第29-32页 |
| 第4章 知名房地产开发企业房地产开发情况 | 第32-43页 |
| ·市场占有率逐渐提升 | 第32-33页 |
| ·房地产开发规模 | 第33页 |
| ·开发项目类型 | 第33-35页 |
| ·开发项目情况 | 第35-39页 |
| ·碧桂园、万科、富力地产占据第一军团 | 第35-36页 |
| ·在售项目主导销售压力加大 | 第36-37页 |
| ·在售项目销售价格和企业模式息息相关 | 第37-38页 |
| ·土地储备丰富 | 第38-39页 |
| ·城市布局 | 第39-43页 |
| ·跨区域扩张速度快 | 第39-40页 |
| ·扩张城市分布范围广 | 第40-41页 |
| ·扩张策略各有侧重 | 第41-43页 |
| 第5章 知名房地产开发企业未来发展趋势 | 第43-53页 |
| ·中国房地产市场发展趋势 | 第43-45页 |
| ·长期房地产市场值得期待 | 第43页 |
| ·近期楼市买方市场已成定局 | 第43-44页 |
| ·全国楼市降价风潮刮起 | 第44-45页 |
| ·1997 金融危机，香港房地产开发企业应对借鉴 | 第45-46页 |
| ·危机之初率先降价变被动为主动 | 第45页 |
| ·项目停工土地成为拖累 | 第45-46页 |
| ·投资组合副业盈利 | 第46页 |
| ·风暴过后控制成本项目品质严重打折 | 第46页 |
| ·面对调整，知名房地产开发企业的应对措施 | 第46-49页 |
| ·加速降价迅速回笼资金 | 第47页 |
| ·调整战略扩张速度放缓 | 第47-48页 |
| ·资本主导探索多元化融资方式 | 第48-49页 |
| ·知名房地产开发企业发展趋势 | 第49-53页 |
| ·精益求精专业化 | 第49-50页 |
| ·业务发展多元化 | 第50-51页 |
| ·行业重组集中化 | 第51-53页 |
| 第6章 结语 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第56-58页 |
