商业地产项目价值的实物期权评价研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-11页 |
| ·研究背景和研究意义 | 第7-8页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究意义 | 第8页 |
| ·研究内容和研究方法 | 第8-11页 |
| ·研究内容 | 第8-9页 |
| ·研究方法 | 第9-10页 |
| ·研究技术路线 | 第10-11页 |
| 2 相关理论综述 | 第11-23页 |
| ·投资项目评价方法的演进 | 第11页 |
| ·实物期权概述 | 第11-20页 |
| ·实物期权的含义 | 第11-12页 |
| ·实物期权的分类 | 第12-15页 |
| ·实物期权的特征分析 | 第15-16页 |
| ·实物期权定价模型的研究现状 | 第16-18页 |
| ·实物期权定价方法的研究现状 | 第18-20页 |
| ·实物期权与传统投资决策理论的比较 | 第20-23页 |
| 3 商业地产项目投资价值分析框架 | 第23-33页 |
| ·商业地产特征分析 | 第23-24页 |
| ·商业地产项目投资决策影响因素分析 | 第24-26页 |
| ·商业地产项目投资的实物期权特征分析 | 第26-27页 |
| ·商业地产投资决策的实物期权分析框架 | 第27-33页 |
| 4 跳扩散过程下的商业地产延迟期权评价模型及应用 | 第33-45页 |
| ·延迟期权模型构建 | 第33-38页 |
| ·战略性信息因素对标的资产变动过程的影响 | 第33-35页 |
| ·标的资产变动过程 | 第35-36页 |
| ·实物期权模型的构建 | 第36-37页 |
| ·相关参数的确定 | 第37-38页 |
| ·模型应用 | 第38-40页 |
| ·应用案例描述 | 第38-39页 |
| ·应用案例计算 | 第39-40页 |
| ·结果分析 | 第40-45页 |
| ·与传统净现值法比较 | 第40-41页 |
| ·与B-S 模型比较 | 第41页 |
| ·敏感性分析 | 第41-45页 |
| 5 结论 | 第45-47页 |
| ·本文工作及结论 | 第45页 |
| ·研究局限性 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 附录 作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第51页 |
