摘要 | 第2-3页 |
abstract | 第3页 |
引言 | 第6-9页 |
(一)农村土地经营权流转问题之重要 | 第6-7页 |
(二)调研点选择与本文主要研究方法 | 第7页 |
(三)通过单一调研点可分析共性问题 | 第7-9页 |
一、新疆呼图壁县土地承包经营权转包合同纠纷的基本情况 | 第9-14页 |
(一)起诉原因及诉讼请求 | 第10-11页 |
1、起诉原因 | 第10-11页 |
2、诉讼请求 | 第11页 |
(二)样本纠纷的特点分析 | 第11-13页 |
1、转包土地面积不一致 | 第11页 |
2、转包价格比较稳定 | 第11-12页 |
3、转包时间长短不一致 | 第12页 |
4、多数合同约定违约金 | 第12页 |
5、转包合同多无报备案 | 第12-13页 |
(三)结案方式及审理结果 | 第13-14页 |
1、结案方式 | 第13页 |
2、审理结果 | 第13-14页 |
二、审判实践中的常见问题与解决方式 | 第14-23页 |
(一)转包、转让、出租案由不清 | 第14-17页 |
1、三类案由之间的差异分析 | 第14-16页 |
2、起诉与立案阶段概念混淆 | 第16-17页 |
(二)合同形式、期限约定不清 | 第17-19页 |
1、口头约定发生纠纷的处理 | 第17-18页 |
2、期限约定不明纠纷的处理 | 第18-19页 |
(三)承包方擅自收回及擅自转包给他人 | 第19-21页 |
1、承包方擅自收回承包地纠纷的处理 | 第19-20页 |
2、承包方擅自转包给他人纠纷的处理 | 第20-21页 |
(四)增加转包费及征收补偿款分配争议 | 第21-23页 |
1、土地价值上涨增加转包费纠纷的处理 | 第21-22页 |
2、征收补偿款分配纠纷的处理 | 第22-23页 |
三、审判难点总结与完善建议 | 第23-28页 |
(一)审判难点总结 | 第23-25页 |
1、法庭如何平衡原告与被告之间的利益 | 第23-24页 |
2、法庭如何认定情势变更的范围 | 第24-25页 |
(二)改进审判建议 | 第25-28页 |
1、明晰违约责任的裁判标准 | 第25-26页 |
2、明晰损失赔偿的裁判标准 | 第26-28页 |
结语 | 第28-29页 |
注释 | 第29-31页 |
参考文献 | 第31-33页 |
致谢 | 第33-34页 |