养老地产盈利模式的影响因素研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第9-12页 |
| 1.3.1 针对养老地产的相关研究 | 第9-10页 |
| 1.3.2 针对养老地产运营盈利模式的相关研究 | 第10-12页 |
| 1.3.3 现有文献综述研究的局限性 | 第12页 |
| 1.4 研究内容与研究方法 | 第12-13页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第13页 |
| 1.5 本文创新点 | 第13-15页 |
| 2 相关理论综述 | 第15-21页 |
| 2.1 老龄化描述及老龄化现状 | 第15页 |
| 2.2 养老产业 | 第15-19页 |
| 2.2.1 概念 | 第15-16页 |
| 2.2.2 养老地产 | 第16-19页 |
| 2.3 盈利模式 | 第19-21页 |
| 2.3.1 盈利模式概念 | 第19-20页 |
| 2.3.2 盈利模式要素 | 第20-21页 |
| 3 养老地产利益相关者分析与盈利因素识别 | 第21-42页 |
| 3.1 利益相关者理论 | 第21-22页 |
| 3.1.1 利益相关者定义 | 第21页 |
| 3.1.2 利益相关者分类问题 | 第21-22页 |
| 3.1.3 利益相关者对盈利模式影响 | 第22页 |
| 3.2 养老地产利益相关者模型 | 第22-34页 |
| 3.2.1 养老地产主要利益相关者 | 第22-23页 |
| 3.2.2 养老地产利益相关者的关系分析 | 第23-33页 |
| 3.2.3 养老地产利益相关者模型的建立 | 第33-34页 |
| 3.3 养老地产盈利关键因素的识别 | 第34-42页 |
| 3.3.1 养老地产商业盈利对象——目标客户群 | 第34-35页 |
| 3.3.2 养老地产商业盈利点——客户价值 | 第35-36页 |
| 3.3.3 养老地产商业盈利杠杆——企业价值链 | 第36-37页 |
| 3.3.4 养老地产商业盈利源——收入来源 | 第37-39页 |
| 3.3.5 养老地产商业盈利屏障——核心竞争力 | 第39-42页 |
| 4 养老地产盈利模式实证分析 | 第42-53页 |
| 4.1 模型与假设 | 第42-43页 |
| 4.2 变量的测量 | 第43-46页 |
| 4.2.1 养老地产盈利 | 第44页 |
| 4.2.2 客户范围 | 第44页 |
| 4.2.3 客户价值 | 第44-45页 |
| 4.2.4 价值链 | 第45页 |
| 4.2.5 收入来源 | 第45-46页 |
| 4.2.6 竞争优势 | 第46页 |
| 4.3 数据分析与实证研究 | 第46-49页 |
| 4.3.1 问卷设计与发放 | 第47页 |
| 4.3.2 描述统计 | 第47-48页 |
| 4.3.3 信度与效度分析 | 第48-49页 |
| 4.4 结构模型分析 | 第49-50页 |
| 4.5 模型的修正 | 第50-52页 |
| 4.6 结果分析 | 第52-53页 |
| 5 结论与展望 | 第53-55页 |
| 5.1 研究结论 | 第53页 |
| 5.2 研究不足与研究展望 | 第53-55页 |
| 附录 养老地产盈利模式影响因素调查问卷 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
