| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 论文研究背景和意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外住宅小区配套设施理论研究及现状 | 第11-14页 |
| 1.2.2 国内住宅小区配套设施建设研究现状 | 第14-15页 |
| 1.3 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4 论文思路与技术路线 | 第16-18页 |
| 第二章 房地产开发项目配套设施建设相关理论 | 第18-26页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第18-19页 |
| 2.1.1 住区 | 第18页 |
| 2.1.2 居住小区 | 第18页 |
| 2.1.3 住宅区 | 第18页 |
| 2.1.4 居住区公共服务设施 | 第18-19页 |
| 2.2 房地产居住区配套设施相关制度演变 | 第19-20页 |
| 2.3 其他城市配套设施指标体系 | 第20-26页 |
| 2.3.1 北京和广州的配套设施指标体系 | 第20-22页 |
| 2.3.2 珠海城市居住小区配套设施指标体系 | 第22-26页 |
| 第三章 影响我国城市居住小区配套设施配建的因素 | 第26-33页 |
| 3.1 城市居住小区配套设施配建影响因素分析 | 第26-28页 |
| 3.1.1 人口对城市居住小区配套设施配建的影响 | 第26页 |
| 3.1.2 住房政策对城市居住小区配套设施配建的影响 | 第26-27页 |
| 3.1.3 年龄结构的差异对居住区公共服务设施需求的影响 | 第27页 |
| 3.1.4 经济收入的差异导致需求分化 | 第27-28页 |
| 3.2 当前城市居住小区配套设施需求特征 | 第28页 |
| 3.3 居住小区配套设施配建存在的问题与矛盾 | 第28-33页 |
| 3.3.1 居住小区配套设施配建存在的问题 | 第28-31页 |
| 3.3.2 居住小区配套设施在开发及建设中的问题 | 第31-33页 |
| 第四章 珠海市社区建设配套配套指标实证分析 | 第33-43页 |
| 4.1 调研总述 | 第33-34页 |
| 4.1.1 调研目的和对象 | 第33页 |
| 4.1.2 调研对象 | 第33页 |
| 4.1.3 调研分析方法和流程 | 第33-34页 |
| 4.2 珠海居住小区配套设施建设情况调查 | 第34-39页 |
| 4.2.1 典型案例背景介绍 | 第34-35页 |
| 4.2.2 珠海居住小区配套设施建设情况 | 第35-37页 |
| 4.2.3 珠海居住小区配套设施使用和盈利情况调查 | 第37-39页 |
| 4.3 百分比数理统计分析 | 第39-41页 |
| 4.3.1 对教育设施满意程度 | 第39页 |
| 4.3.2 对体育设施的使用频率 | 第39页 |
| 4.3.3 医疗设施建设必要性 | 第39页 |
| 4.3.4 商业设施使用满意度 | 第39-40页 |
| 4.3.5 居住小区收费配套排序 | 第40页 |
| 4.3.6 居住小区配套设施盈利情况 | 第40-41页 |
| 4.4 调查结论 | 第41-42页 |
| 4.5 存在问题 | 第42-43页 |
| 第五章 居住小区配套设施配建指标体系建立 | 第43-47页 |
| 5.1 指标体系的内涵 | 第43页 |
| 5.2 指标选择原则 | 第43-44页 |
| 5.2.1 指标体系要有指导性 | 第43页 |
| 5.2.2 指标体系的可操作性 | 第43-44页 |
| 5.2.3 指标体系须有一定的弹性空间 | 第44页 |
| 5.2.4 指标体系要强调要点 | 第44页 |
| 5.3 指标体系的适用范围 | 第44页 |
| 5.4 人性化的社区建设配套公建指标体系 | 第44-47页 |
| 结论与展望 | 第47-50页 |
| 一、研究内容 | 第47页 |
| 二、研究结论 | 第47-48页 |
| 三、解决思路 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 答辩委员会对论文的评定意见 | 第53页 |
