| 内容摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 引言 | 第5-6页 |
| 一、土地经营权概述 | 第6-19页 |
| (一) 土地经营权概念 | 第6-7页 |
| (二) 土地经营权与土地承包经营权的关系——基于所有权权能分离理论 | 第7-10页 |
| (三) 土地经营权的性质 | 第10-16页 |
| 1. 债权说、物权说和复合说的争议 | 第10-11页 |
| 2. 土地经营权定性为物权的必要性与可行性 | 第11-16页 |
| (四) 土地经营权的内容 | 第16-17页 |
| (五) 土地经营权取得的规则 | 第17-19页 |
| 二、土地经营权抵押的主体 | 第19-20页 |
| (一) 抵押人的范围 | 第19-20页 |
| (二) 抵押权人的范围 | 第20页 |
| 三、土地经营权抵押的客体及相关问题 | 第20-23页 |
| (一) 土地经营权抵押系权利抵押 | 第21页 |
| (二) 土地经营权抵押的相关财产 | 第21-22页 |
| (三) 土地经营权抵押与农地收益权质押辨析 | 第22-23页 |
| 四、土地经营权抵押权设立的规则 | 第23-26页 |
| (一) 抵押协议和登记 | 第23-24页 |
| (二) 与土地经营权抵押权相关的其他问题 | 第24-26页 |
| 1. 土地经营权抵押权设定不需经发包方或者承包方同意 | 第24-25页 |
| 2. 土地承包经营权抵押贷款应以农业生产用途为限 | 第25-26页 |
| 五、土地经营权抵押权的实现 | 第26-30页 |
| (一) 协议折价 | 第26-27页 |
| (二) 拍卖、变卖 | 第27-28页 |
| (三) 其他方式 | 第28-30页 |
| 1. 贷款重组 | 第28-29页 |
| 2. 按序清偿 | 第29页 |
| 3. 协议转让 | 第29页 |
| 4. 交易平台挂牌 | 第29-30页 |
| 5. 强制管理 | 第30页 |
| 六、结语 | 第30-32页 |
| 参考文献 | 第32-34页 |
| 后记 | 第34-35页 |