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“三权分置”下土地经营权抵押问题研究

内容摘要第2-3页
Abstract第3页
引言第5-6页
一、土地经营权概述第6-19页
    (一) 土地经营权概念第6-7页
    (二) 土地经营权与土地承包经营权的关系——基于所有权权能分离理论第7-10页
    (三) 土地经营权的性质第10-16页
        1. 债权说、物权说和复合说的争议第10-11页
        2. 土地经营权定性为物权的必要性与可行性第11-16页
    (四) 土地经营权的内容第16-17页
    (五) 土地经营权取得的规则第17-19页
二、土地经营权抵押的主体第19-20页
    (一) 抵押人的范围第19-20页
    (二) 抵押权人的范围第20页
三、土地经营权抵押的客体及相关问题第20-23页
    (一) 土地经营权抵押系权利抵押第21页
    (二) 土地经营权抵押的相关财产第21-22页
    (三) 土地经营权抵押与农地收益权质押辨析第22-23页
四、土地经营权抵押权设立的规则第23-26页
    (一) 抵押协议和登记第23-24页
    (二) 与土地经营权抵押权相关的其他问题第24-26页
        1. 土地经营权抵押权设定不需经发包方或者承包方同意第24-25页
        2. 土地承包经营权抵押贷款应以农业生产用途为限第25-26页
五、土地经营权抵押权的实现第26-30页
    (一) 协议折价第26-27页
    (二) 拍卖、变卖第27-28页
    (三) 其他方式第28-30页
        1. 贷款重组第28-29页
        2. 按序清偿第29页
        3. 协议转让第29页
        4. 交易平台挂牌第29-30页
        5. 强制管理第30页
六、结语第30-32页
参考文献第32-34页
后记第34-35页

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