徐州工程机械博览物流中心可行性研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 0 概述 | 第12-15页 |
| ·项目背景 | 第12-13页 |
| ·主要内容及范围 | 第13-14页 |
| ·国内文献综述 | 第14-15页 |
| 1 项目建设必要性 | 第15-18页 |
| ·是国家物流产业振兴规划的必然要求 | 第15页 |
| ·是徐州市经济增长、增加城市功能的需要 | 第15页 |
| ·是徐州市建设商贸大都会的需要 | 第15-16页 |
| ·是改善城市形象,提高人民生活水平的保证 | 第16页 |
| ·是企业发展,增长经济效益的需要 | 第16-18页 |
| 2 市场分析与定位 | 第18-44页 |
| ·发展环境分析 | 第18-29页 |
| ·产业发展环境 | 第18-24页 |
| ·交通和经济发展环境 | 第24-29页 |
| ·发展条件分析 | 第29-35页 |
| ·优势 | 第29-31页 |
| ·劣势 | 第31-32页 |
| ·机遇 | 第32-33页 |
| ·挑战 | 第33-35页 |
| ·战略发展定位 | 第35-44页 |
| ·经营方向定位 | 第36-38页 |
| ·目标客户定位 | 第38-40页 |
| ·功能定位 | 第40-42页 |
| ·战略定位 | 第42-43页 |
| ·分期目标 | 第43-44页 |
| 3 空间布局规划 | 第44-53页 |
| ·指导思想 | 第44页 |
| ·总体指导思想 | 第44页 |
| ·具体指导思想 | 第44页 |
| ·功能区设计 | 第44-49页 |
| ·功能区设计原则 | 第44-45页 |
| ·功能区设计 | 第45-48页 |
| ·主要设施计算 | 第48-49页 |
| ·功能区布局 | 第49-53页 |
| ·功能区布局原则 | 第49-50页 |
| ·功能区布局理念 | 第50页 |
| ·布局方案 | 第50-52页 |
| ·建筑经济性技术指标 | 第52-53页 |
| 4 交通组织 | 第53-58页 |
| ·交通区位分析 | 第53页 |
| ·交通影响分析 | 第53-54页 |
| ·内部交通组织 | 第54-56页 |
| ·外部交通组织 | 第56-58页 |
| 5 组织机构与运行机制 | 第58-61页 |
| ·组织机构 | 第58-59页 |
| ·机构设置 | 第58页 |
| ·机构职能 | 第58-59页 |
| ·人力资源 | 第59-60页 |
| ·运行机制 | 第60-61页 |
| 6 总投资估算和资金筹措 | 第61-64页 |
| ·投资估算范围 | 第61页 |
| ·估算依据 | 第61-62页 |
| ·投资估算 | 第62-64页 |
| 7 财务分析 | 第64-70页 |
| ·项目用款计划 | 第64页 |
| ·财务评价 | 第64-65页 |
| ·测算范围 | 第64页 |
| ·测算依据 | 第64页 |
| ·主要参数的确定 | 第64-65页 |
| ·总成本费用估算 | 第65页 |
| ·基础数据 | 第65页 |
| ·总成本费用估算 | 第65页 |
| ·经营收入和税金估算 | 第65-66页 |
| ·经营收入 | 第65-66页 |
| ·营业税金及附加 | 第66页 |
| ·利润分配和借款偿还 | 第66页 |
| ·利润分配 | 第66页 |
| ·借款偿还 | 第66页 |
| ·财务盈利能力及现金流量分析 | 第66-67页 |
| ·财务盈利能力 | 第66-67页 |
| ·现金流量分析 | 第67页 |
| ·盈亏平衡点分析 | 第67页 |
| ·项目财务敏感性分析 | 第67-68页 |
| ·财务评价综述 | 第68-70页 |
| ·经济指标和财务测算 | 第68-69页 |
| ·财务分析评价 | 第69-70页 |
| 8 社会经济效益分析 | 第70-74页 |
| ·经济效益分析 | 第70-71页 |
| ·基本建设投资 | 第70页 |
| ·GDP | 第70页 |
| ·税收 | 第70页 |
| ·土地价值和利用率 | 第70-71页 |
| ·社会效益分析 | 第71-72页 |
| ·促进现代物流业的发展 | 第71页 |
| ·优化产业结构 | 第71-72页 |
| ·改善投资环境 | 第72页 |
| ·改善人民生活 | 第72页 |
| ·环境效益分析 | 第72-74页 |
| ·节约资源,降低能耗 | 第72-73页 |
| ·减少废气污染物的排放 | 第73-74页 |
| 9 结论 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-77页 |
| 致谢 | 第77-78页 |
| 个人简历 | 第78-79页 |
| 发表的学术论文 | 第79页 |
