| 内容提要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第10-13页 |
| 一、不动产租赁权与所有权变动的冲突——“买卖不破租赁”的现实反思 | 第13-41页 |
| （一）“买卖不破租赁”的历史由来 | 第13-18页 |
| 1、历史沿革 | 第13-16页 |
| 2、我国立法上的“买卖不破租赁”原则 | 第16-18页 |
| （二）问题的提出：我国立法上“买卖不破租赁”原则的两难困境 | 第18-41页 |
| 1、不动产所有权变动利益平衡之租赁合同解除权 | 第18-28页 |
| 2、不加约束之“买卖不破租赁”司法难题及解决途径的探讨 | 第28-41页 |
| 二、住房共有权之权能冲突——居住权之设定 | 第41-47页 |
| （一）权能冲突之现实矛盾 | 第41-42页 |
| （二）权能冲突之理论解决——居住权制度 | 第42-44页 |
| 1、居住权关系人之生存权 | 第42-43页 |
| 2、居住权提高住房利用效率 | 第43页 |
| 3、租赁权的物权化趋势 | 第43-44页 |
| 4、我国目前的司法活动中已经有了一些运用居住权的实践 | 第44页 |
| （三）现行法律框架中物权变动下的居住性权利与租赁权之冲突解决（因现行法律未明确规定居住权，笔者在此姑且称之为居住性权利） | 第44-47页 |
| 三、建筑工程中的权利冲突乱象与解决 | 第47-52页 |
| （一）土地之上多个权利存在的合理性 | 第47-48页 |
| （二）权利冲突中的利益失衡 | 第48-50页 |
| （三）建立基于权利产生消灭的良性运行机制 | 第50-52页 |
| 结论 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-54页 |
| 后记 | 第54-55页 |
