| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-17页 |
| ·问题的提出和研究意义 | 第8-11页 |
| ·研究背景和目的 | 第8-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究概况 | 第11-15页 |
| ·西方公共政策对房地产业效应研究概况 | 第11页 |
| ·国内公共政策对房地产业效应研究概况 | 第11-14页 |
| ·关于公共政策执行的研究 | 第14-15页 |
| ·对相关文献的简要评述 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| 第2章 房地产宏观调控理论基础 | 第17-25页 |
| ·公共政策相关概念的界定 | 第17-21页 |
| ·房地产 | 第17页 |
| ·房地产价格 | 第17-18页 |
| ·公共政策 | 第18-19页 |
| ·公共政策评估 | 第19-21页 |
| ·房地产价格宏观调控及其手段 | 第21-25页 |
| ·房地产价格宏观调控概念 | 第21-22页 |
| ·房地产价格宏观调控手段 | 第22-25页 |
| 第3章 90年代以来我国主要房价调控政策回顾与总结 | 第25-38页 |
| ·90年代以来我国房地产宏观调控政策历史回顾 | 第25-33页 |
| ·第一阶段:1992年-1994年 | 第25页 |
| ·第二阶段:1995年-2002年 | 第25-26页 |
| ·第三阶段:2003年-2008年底 | 第26-30页 |
| ·第四阶段:2008年底-2009年 | 第30-32页 |
| ·第五阶段:2009年末-2010年 | 第32-33页 |
| ·近年来广州出台的有关住宅市场调控政策 | 第33-38页 |
| ·2000-2010年广州市主要调控政策回顾 | 第33-34页 |
| ·2010年广州市主要调控政策回顾 | 第34-38页 |
| 第4章 地方政府执行房价调控政策的效应评估及原因分析 | 第38-50页 |
| ·房价调控政策的效应评估的内涵及原则 | 第38-39页 |
| ·房价调控政策的效应评估的内涵 | 第38页 |
| ·房价调控政策效应评价的依据 | 第38-39页 |
| ·对广州市政府房价调控政策效应分析 | 第39-50页 |
| ·指标一----广州房价 | 第39-48页 |
| ·广州房价收入比 | 第41-43页 |
| ·广州市10月份新政—限购令出台后的房价变动情况 | 第43-48页 |
| ·指标二----广州市地价分析 | 第48-50页 |
| 第5章 对房价调控政策及其执行的建议 | 第50-57页 |
| ·地方政府房价调控政策执行效果不佳的原因分析 | 第50-54页 |
| ·政策本身的原因 | 第50-51页 |
| ·公共政策主体因素 | 第51-53页 |
| ·政策调控手段的单一 | 第53页 |
| ·政策环境的影响 | 第53-54页 |
| ·房价调控对策分析 | 第54-57页 |
| ·合理确定政策目标 | 第54页 |
| ·改善政策执行主体状况 | 第54-55页 |
| ·优化政策调控手段 | 第55页 |
| ·改善政策执行环境 | 第55-57页 |
| 结语 | 第57-58页 |
| 注释 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61页 |