违章建筑权属与利用研究
| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 一、违章建筑概述 | 第12-21页 |
| (一) 违章建筑概述 | 第12-16页 |
| 1. 违章建筑的概念 | 第12-14页 |
| 2. 违章建筑的特征 | 第14-16页 |
| (二) 违章建筑的权属争议 | 第16-21页 |
| 1. 违章建筑不受法律保护 | 第16-17页 |
| 2. 占有保护说 | 第17-18页 |
| 3. 所有权说 | 第18-20页 |
| 4. 使用权说 | 第20页 |
| 5. 待确权建筑说 | 第20页 |
| 6. 不完全产权说 | 第20-21页 |
| 二、关于违章建筑的国内外立法 | 第21-30页 |
| (一) 域外国家和地区的立法借鉴 | 第21-26页 |
| 1. 我国台湾地区 | 第21-22页 |
| 2. 日本 | 第22-23页 |
| 3. 德国 | 第23-24页 |
| 4. 法国 | 第24-26页 |
| (二) 我国有关违章建筑立法的评价 | 第26-30页 |
| 1. 我国有关违章建筑的法律规定 | 第26-27页 |
| 2. 我国立法的缺陷与不足 | 第27-30页 |
| 三、违章建筑权属分析 | 第30-39页 |
| (一) 违法的事实行不能取得物权 | 第30-33页 |
| 1. 事实行为概述 | 第30-31页 |
| 2. 违法事实行为的法律效果 | 第31页 |
| 3. 事实行为在物权取得制度中的具体运用 | 第31-33页 |
| (二) 违章建筑的占有 | 第33-39页 |
| 1. 占有制度概述 | 第33-34页 |
| 2. 违章建筑占有的功能与效力 | 第34-35页 |
| 3. 违章建筑占有的保护 | 第35-38页 |
| 4. 违章建筑占有人的义务 | 第38-39页 |
| 四、违章建筑的利用 | 第39-49页 |
| (一) 违章建筑的买卖 | 第39-43页 |
| 1. 违章建筑买卖的物权效力 | 第39-40页 |
| 2. 违章建筑买卖的债权效力 | 第40-41页 |
| 3. 违章建筑买卖行为的转换 | 第41-43页 |
| (二) 违章建筑的租赁 | 第43-45页 |
| 1. 违章建筑租赁合同的效力 | 第43-44页 |
| 2. 有关租金的问题 | 第44-45页 |
| (三) 违章建筑的抵押 | 第45-46页 |
| (四) 违章建筑的继承与遗赠 | 第46-47页 |
| (五) 违章建筑的强制执行 | 第47-49页 |
| 结语 | 第49-51页 |
| 致谢词 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
