| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 绪论 | 第12-21页 |
| 0.1 选题背景和研究意义 | 第12-14页 |
| 0.1.1 选题背景 | 第12-13页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第14-19页 |
| 0.2.1 国外研究现状 | 第14-16页 |
| 0.2.2 国内研究现状 | 第16-18页 |
| 0.2.3 国内外研究评述 | 第18-19页 |
| 0.3 研究内容与方法 | 第19-20页 |
| 0.3.1 研究内容 | 第19页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第19-20页 |
| 0.4 本文创新与不足 | 第20-21页 |
| 0.4.1 本文的创新之处 | 第20页 |
| 0.4.2 本文的不足之处 | 第20-21页 |
| 1 我国土地供应制度的相关内容 | 第21-27页 |
| 1.1 目前我国的土地供应体系 | 第21-22页 |
| 1.2 我国目前土地出让方式 | 第22-25页 |
| 1.2.1 我国土地出让方式的改革历程 | 第22-24页 |
| 1.2.2“招拍挂”出让相关概念 | 第24页 |
| 1.2.3“招拍挂”出让方式的特点 | 第24-25页 |
| 1.3 我国土地供应结构现状 | 第25-27页 |
| 2 土地供应影响房价的理论分析 | 第27-37页 |
| 2.1 土地供应量对房价的影响 | 第27-30页 |
| 2.1.1 竞争条件下的土地供应量与房价水平 | 第27-28页 |
| 2.1.2 政府垄断供地情形下的土地供应量和价格水平 | 第28-29页 |
| 2.1.3 供应主体多元化后的土地均衡供应量和均衡价格 | 第29-30页 |
| 2.2 土地供应方式对房价的影响 | 第30-32页 |
| 2.2.1“招拍挂”出让方式下地价的形成机制 | 第30-31页 |
| 2.2.2“招拍挂”出让方式对房价的影响 | 第31-32页 |
| 2.3 土地供应结构对房价的影响 | 第32-36页 |
| 2.3.1 公共服务资本化效应对房价的影响 | 第32-34页 |
| 2.3.2 不同住房用地结构对房价的影响 | 第34-36页 |
| 2.4 地价与房价的互动机制：一个动态的分析框架 | 第36-37页 |
| 3 重庆市土地供应与房地产市场现状分析 | 第37-49页 |
| 3.1 重庆市房地产发展现状 | 第37-39页 |
| 3.1.1 重庆市房地产开发投资 | 第37-38页 |
| 3.1.2 重庆市房地产开发企业房屋施工面积 | 第38页 |
| 3.1.3 重庆市商品房销售面积 | 第38-39页 |
| 3.2 重庆市土地供应市场现状 | 第39-45页 |
| 3.2.1 重庆市土地供应量现状 | 第39-40页 |
| 3.2.2 重庆市土地供应方式现状 | 第40-42页 |
| 3.2.3 重庆市土地供应结构现状 | 第42-45页 |
| 3.3 重庆市土地供应与房价的关系 | 第45-48页 |
| 3.3.1 土地供应量对房价的影响 | 第45-46页 |
| 3.3.2 土地供应方式对房价的影响 | 第46-47页 |
| 3.3.3 土地供应结构对房价的影响 | 第47-48页 |
| 3.4 本章小结 | 第48-49页 |
| 4 重庆市土地供应影响房价的实证检验 | 第49-60页 |
| 4.1 变量的选取与数据说明 | 第49页 |
| 4.2 重庆市土地供应量对房价影响的实证分析 | 第49-53页 |
| 4.2.1 模型的构建 | 第49-50页 |
| 4.2.2 重庆市土地供应量和房价的协整检验 | 第50-53页 |
| 4.2.3 重庆市土地供应量和房价的Grange因果关系检验 | 第53页 |
| 4.3 重庆市土地供应方式对房价影响的实证分析 | 第53-56页 |
| 4.3.1 模型构建 | 第53-54页 |
| 4.3.2 重庆市土地供应方式和房价的协整检验 | 第54-56页 |
| 4.3.3 重庆市土地供应方式和房价的Grange因果关系检验 | 第56页 |
| 4.4 重庆市土地供应结构对房价影响的实证分析 | 第56-59页 |
| 4.4.1 模型构建 | 第56页 |
| 4.4.2 重庆市土地供应结构和房价的协整检验 | 第56-58页 |
| 4.4.3 重庆市土地供应结构和房价的Grange因果关系检验 | 第58-59页 |
| 4.5 本章小结 | 第59-60页 |
| 5 结论与建议 | 第60-62页 |
| 5.1 主要研究结论 | 第60页 |
| 5.2 政策建议 | 第60-62页 |
| 5.2.1 加大土地供应力度，土地供应主体多元化 | 第60-61页 |
| 5.2.2 完善土地出让方式，严防土地资源浪费 | 第61页 |
| 5.2.3 从“经营土地”转变为“经营城市” | 第61页 |
| 5.2.4 调整土地供应结构，加大城市保障房用地供应 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
