房地产开发企业资本结构对经营绩效影响研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-14页 |
| ·研究背景、研究目的与意义 | 第7-9页 |
| ·研究背景 | 第7-9页 |
| ·研究目的与意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·研究思路技术路线 | 第12-14页 |
| 第2章 资本结构和经营绩效相关理论 | 第14-22页 |
| ·资本结构 | 第14-18页 |
| ·资本结构的概念 | 第14页 |
| ·资本结构相关理论 | 第14-18页 |
| ·经营绩效 | 第18-22页 |
| ·经营绩效的概念 | 第18-19页 |
| ·经营绩效评价指标 | 第19-22页 |
| 第3章 房企资本结构和经营绩效的现状及关系 | 第22-32页 |
| ·房企资本结构现状 | 第22-27页 |
| ·房企债权结构现状 | 第23-24页 |
| ·房企股权结构现状 | 第24-27页 |
| ·房企经营绩效现状 | 第27-29页 |
| ·房企资本结构与经营绩效的关系 | 第29-32页 |
| ·债务结构对经营绩效的影响 | 第29页 |
| ·股权结构对经营绩效的影响 | 第29-30页 |
| ·房企资本结构对经营绩效的影响 | 第30-32页 |
| 第4章 房企资本结构对经营绩效的影响分析 | 第32-44页 |
| ·数据来源和样本选择原则 | 第32-33页 |
| ·样本数据来源 | 第32页 |
| ·样本选取原则 | 第32-33页 |
| ·研究结果假设 | 第33-34页 |
| ·变量设计 | 第34-36页 |
| ·经营绩效变量 | 第34页 |
| ·资本结构变量 | 第34-35页 |
| ·控制变量 | 第35-36页 |
| ·研究模型设定 | 第36页 |
| ·描述性统计分析 | 第36-39页 |
| ·房地产上市企业债权结构描述性统计分析 | 第36-38页 |
| ·房地产上市企业股权结构描述性统计分析 | 第38页 |
| ·房地产上市企业经营绩效描述性统计分析 | 第38-39页 |
| ·相关性分析 | 第39-44页 |
| ·房地产上市企业债权结构与企业价值相关性分析 | 第39-40页 |
| ·房地产上市企业股权结构与企业价值相关性分析 | 第40-41页 |
| ·回归分析 | 第41-44页 |
| 第5章 优化资本结构提高房企经济效益的建议 | 第44-49页 |
| ·实证结果与分析 | 第44-45页 |
| ·从资本结构优化角度提高房企经营绩效的建议 | 第45-47页 |
| ·关于资产负债率与经营绩效呈负相关。 | 第45-47页 |
| ·关于第1大股东持股比例与经营绩效呈正相关 | 第47页 |
| ·研究不足与展望 | 第47-49页 |
| ·研究的不足 | 第47-48页 |
| ·研究展望 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 致谢 | 第52页 |
