我国房地产企业的合同法律风险及防范
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-12页 |
| 1、选题背景与目的 | 第8页 |
| 2、选题意义 | 第8-9页 |
| 3、文献综述 | 第9-10页 |
| 4、主要研究方法 | 第10-11页 |
| 5、论文结构安排 | 第11-12页 |
| 第1章 房地产企业合同法律风险概述 | 第12-16页 |
| ·企业法律风险的概念 | 第12页 |
| ·合同法律风险概述 | 第12-14页 |
| ·合同法律风险的概念 | 第12-13页 |
| ·合同法律风险的特征 | 第13页 |
| ·合同法律风险管理的意义 | 第13-14页 |
| ·房地产企业合同法律风险 | 第14-16页 |
| ·房地产企业合同的特征 | 第14-15页 |
| ·房地产企业合同法律风险的概念 | 第15页 |
| ·房地产企业合同管理制度的积极意义 | 第15-16页 |
| 第2章 我国房地产企业合同法律风险的类型化分析 | 第16-21页 |
| ·法律环境上的合同法律风险 | 第16-17页 |
| ·立法相对滞后 | 第16页 |
| ·相关法律力度不足 | 第16-17页 |
| ·政策和规章地域差异大 | 第17页 |
| ·合同管理体制上的法律风险 | 第17-18页 |
| ·合同管理体制欠缺 | 第17页 |
| ·合同管理制度不完善 | 第17-18页 |
| ·合同签订中的法律风险 | 第18-19页 |
| ·合同主体不当法律风险 | 第18页 |
| ·合同文字不当法律风险 | 第18页 |
| ·合同无效法律风险 | 第18页 |
| ·合同条款简单法律风险 | 第18-19页 |
| ·合同履行中的法律风险 | 第19-21页 |
| ·合同主体不积极行使权利 | 第19页 |
| ·超过诉讼时效法律风险 | 第19-21页 |
| 第3章 我国房地产企业合同法律风险的防范对策 | 第21-29页 |
| ·防范我国房地产企业合同法律风险的基本思路 | 第21-22页 |
| ·把握我国房地产企业合同的内涵 | 第21页 |
| ·认识防范我国房地产企业合同法律风险的重要意义 | 第21页 |
| ·借鉴发达国家和地区的先进经验 | 第21-22页 |
| ·完善相关法律控制合同法律风险 | 第22页 |
| ·完善合同管理体制和制度控制合同法律风险 | 第22-24页 |
| ·建立一套完整的管理制度 | 第22-23页 |
| ·建立和健全合同管理组织体系和制度体系 | 第23页 |
| ·强化相关法律法规的学习 | 第23-24页 |
| ·建立专人负责制度 | 第24页 |
| ·完善合同签订流程和制度控制合同签订法律风险 | 第24-26页 |
| ·完善合同条款 | 第24-25页 |
| ·重视格式合同 | 第25页 |
| ·重视合同信用 | 第25-26页 |
| ·完善合同履行制度控制合同履行法律风险 | 第26-27页 |
| ·正确区分工程变更和索赔的性质 | 第26页 |
| ·各项履行工作需要按程序进行管理 | 第26-27页 |
| ·积极应对诉讼 | 第27页 |
| ·完善人力资源减少合同法律风险 | 第27-29页 |
| ·提高从业人员素质 | 第27页 |
| ·提高管理人员的素质 | 第27-28页 |
| ·重视专业法律工作人员 | 第28-29页 |
| 结语 | 第29-30页 |
| 参考文献 | 第30-31页 |
