| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-15页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第8-9页 |
| ·选题背景 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·文献综述 | 第9-12页 |
| ·国外文献综述 | 第9-10页 |
| ·国内文献综述 | 第10-12页 |
| ·研究方法、主要内容和框架 | 第12-15页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·主要内容和思路框架 | 第12-15页 |
| 第2章 房地产项目可行性研究理论与方法概述 | 第15-24页 |
| ·房地产项目可行性研究的基本内容 | 第15-19页 |
| ·可行性研究的基本概念 | 第15-16页 |
| ·房地产项目可行性研究的作用 | 第16-17页 |
| ·房地产项目可行性研究的步骤 | 第17-18页 |
| ·房地产可行性研究遵循的原则 | 第18-19页 |
| ·房地产项目可行性研究报告的主要内容 | 第19-20页 |
| ·房地产项目可行性研究的若干分析方法 | 第20-24页 |
| ·房地产项目开发方案综合评价方法 | 第21页 |
| ·房地产项目财务评价方法 | 第21-22页 |
| ·房地产项目不确定性分析方法 | 第22-24页 |
| 第3章 株洲领秀城房地产开发项目的环境分析 | 第24-37页 |
| ·项目开发的宏观环境分析 | 第24-32页 |
| ·宏观经济环境分析 | 第24-27页 |
| ·宏观政策环境分析 | 第27页 |
| ·全国房地产市场发展情况 | 第27-30页 |
| ·株洲房地产市场供需分析 | 第30-32页 |
| ·项目建设地址及环境分析 | 第32页 |
| ·项目地址 | 第32页 |
| ·项目环境 | 第32页 |
| ·项目总体规划 | 第32-33页 |
| ·项目市场定位研究 | 第33-35页 |
| ·项目的整体定位 | 第33页 |
| ·目标客户定位分析 | 第33-34页 |
| ·项目设计定位分析 | 第34-35页 |
| ·项目的 SWOT 分析 | 第35-37页 |
| ·优势分析 | 第35-36页 |
| ·劣势分析 | 第36页 |
| ·机会分析 | 第36页 |
| ·威胁分析 | 第36-37页 |
| 第4章 株洲领秀城房地产开发项目的投资估算与资金运用 | 第37-44页 |
| ·投资估算范围 | 第37页 |
| ·投资估算依据 | 第37页 |
| ·投资估算 | 第37-42页 |
| ·开发成本估算 | 第37-39页 |
| ·开发费用估算 | 第39页 |
| ·项目的总投资估算 | 第39-42页 |
| ·资金的来源与运用 | 第42-44页 |
| ·资金的来源 | 第42页 |
| ·资金的运用 | 第42-44页 |
| 第5章 株洲领秀城房地产开发项目的财务分析和不确定性分析 | 第44-50页 |
| ·项目的财务评价 | 第44-47页 |
| ·财务评价编制说明 | 第44-45页 |
| ·销售收入估算 | 第45-46页 |
| ·成本费用估算 | 第46页 |
| ·盈利能力分析 | 第46-47页 |
| ·项目不确定性分析 | 第47-50页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第48页 |
| ·盈亏敏感性分析 | 第48-50页 |
| 结论及建议 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53页 |