小区车位车库归属问题探究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 1 车位车库归属的理论背景 | 第12-16页 |
| ·建筑物区分所有权的历史进程 | 第12-13页 |
| ·建筑物区分所有权的特征 | 第13-14页 |
| ·车位车库权属问题的理论视角 | 第14-16页 |
| 2 车位车库权利归属的学说和判断标准 | 第16-23页 |
| ·确定小区车位车库权属的判断标准 | 第16-18页 |
| ·成本标准 | 第16-17页 |
| ·土地使用权标准 | 第17页 |
| ·建筑规划标准 | 第17-18页 |
| ·容积率标准 | 第18页 |
| ·车位车库归属的相关学说 | 第18-23页 |
| ·开发商所有说 | 第19页 |
| ·业主所有说 | 第19-20页 |
| ·公摊说 | 第20-21页 |
| ·成本说 | 第21页 |
| ·约定归属说 | 第21-23页 |
| 3 域外法律对小区车位车库权利归属的立法比较 | 第23-29页 |
| ·主要国家地区立法概况 | 第23-27页 |
| ·美国立法 | 第23-24页 |
| ·德国立法 | 第24页 |
| ·日本立法 | 第24-25页 |
| ·法国立法 | 第25-26页 |
| ·我国台湾地区立法 | 第26-27页 |
| ·域外立法的比较分析 | 第27-29页 |
| 4 我国立法现状与缺陷 | 第29-34页 |
| ·《物权法》中相关立法及缺陷 | 第29-31页 |
| ·区分所有权司法解释中车位车库归属的规定 | 第31-34页 |
| 5 完善车位车库归属权利的建议 | 第34-40页 |
| ·增建独立的经营性车位车库 | 第34-35页 |
| ·完善登记制度 | 第35-37页 |
| ·完善信息公开制度 | 第37-38页 |
| ·公平与效率结合 | 第38-40页 |
| 结语 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 个人简历 | 第43页 |
