影响城市土地价格因素的研究--以江苏省为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 1 绪论 | 第11-23页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·国内外对城市土地价格影响因素的研究综述 | 第13-20页 |
| ·国外研究现状 | 第13-17页 |
| ·国内研究现状 | 第17-19页 |
| ·国内外研究现状评析 | 第19-20页 |
| ·论文章节结构、研究方法和技术路线图 | 第20-23页 |
| ·论文章节结构 | 第20-21页 |
| ·研究方法 | 第21-22页 |
| ·技术路线图 | 第22-23页 |
| 2 城市土地价格研究的相关概念和基础理论 | 第23-31页 |
| ·土地的概念和特性 | 第23-25页 |
| ·土地的概念 | 第23页 |
| ·土地的特性 | 第23-25页 |
| ·土地价格的概念和特点 | 第25-27页 |
| ·土地价格的概念 | 第25-26页 |
| ·土地价格的特点 | 第26-27页 |
| ·城市土地价格影响因素研究的基础理论 | 第27-31页 |
| ·地租地价理论 | 第27-28页 |
| ·土地供求理论 | 第28页 |
| ·城市区位理论 | 第28-30页 |
| ·城市发展阶段论 | 第30-31页 |
| 3 江苏省城市土地开发利用情况 | 第31-37页 |
| ·江苏省概况 | 第31-33页 |
| ·地理和交通状况 | 第31-32页 |
| ·行政区划和人口 | 第32页 |
| ·城市建设 | 第32-33页 |
| ·江苏省城市地价现状 | 第33-35页 |
| ·江苏省城市地价总体现状 | 第33-34页 |
| ·江苏省区域城市地价现状 | 第34-35页 |
| ·江苏省省辖市市域和市区城市地价现状 | 第35页 |
| ·江苏省城市地价变化分析 | 第35-37页 |
| ·江苏省地价总体变化分析 | 第35-36页 |
| ·江苏省三大区域城市地价变化分析 | 第36-37页 |
| 4 城市地价影响因素选取及地价影响因素模型构建 | 第37-47页 |
| ·影响城市地价的基本因素 | 第37-40页 |
| ·城市地价影响因素模型 | 第40-41页 |
| ·城市地价影响因素模型参数的估计和检验 | 第41-47页 |
| 5 城市地价影响因素力度的实证分析 | 第47-71页 |
| ·变量的选取和数据来源 | 第47-48页 |
| ·城市地价的描述性统计分析 | 第48-50页 |
| ·城市商业地价影响因素回归模型 | 第50-57页 |
| ·各因素对商业地价影响的回归分析 | 第50-55页 |
| ·城市商业地价总体回归分折 | 第55-57页 |
| ·城市住宅地价影响因素模型 | 第57-64页 |
| ·各因素对住宅地价影响的回归分析 | 第57-62页 |
| ·城市住宅地价总体回归分析 | 第62-64页 |
| ·城市工业地价影响因素模型 | 第64-71页 |
| ·各因素对工业地价影响的回归分析 | 第64-68页 |
| ·城市工业地价总体回归分析 | 第68-71页 |
| 6 总结和展望 | 第71-75页 |
| ·研究总结 | 第71-73页 |
| ·创新点和不足 | 第73-75页 |
| 参考文献 | 第75-81页 |
| 附录A | 第81-87页 |
| 附录B 攻读学位期间的主要学术成果 | 第87-89页 |
| 致谢 | 第89页 |
