S商业地产项目投资风险管理研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-17页 |
| ·研究背景和意义 | 第10-12页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究的意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·研究的内容与方法 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·创新之处 | 第15-16页 |
| ·论文结构 | 第16-17页 |
| 第二章 S商业地产项目投资概述 | 第17-27页 |
| ·风险概述 | 第17-20页 |
| ·风险的定义 | 第17页 |
| ·风险的内涵 | 第17-18页 |
| ·风险的特征 | 第18-20页 |
| ·商业地产项目投资概述 | 第20-23页 |
| ·商业地产基础知识 | 第20-21页 |
| ·商业地产项目投资的特征 | 第21-23页 |
| ·商业地产项目投资风险的含义 | 第23页 |
| ·商业地产项目投资风险的划分 | 第23页 |
| ·S商业地产投资项目概况 | 第23-24页 |
| ·S商业地产项目开发背景分析 | 第24-26页 |
| ·市场背景分析 | 第24-25页 |
| ·项目竞争优势分析 | 第25页 |
| ·项目劣势分析 | 第25-26页 |
| ·S商业地产项目投资风险管理过程分析 | 第26页 |
| ·本章小结 | 第26-27页 |
| 第三章 S商业地产项目投资风险识别 | 第27-39页 |
| ·风险识别概述 | 第27-32页 |
| ·风险识别的依据 | 第27-28页 |
| ·风险识别的过程 | 第28-29页 |
| ·项目投资风险识别方法 | 第29-31页 |
| ·风险识别的障碍 | 第31-32页 |
| ·S商业地产项目各阶段投资风险识别 | 第32-38页 |
| ·立项决策阶段 | 第32-33页 |
| ·前期准备阶段 | 第33-35页 |
| ·建筑施工阶段 | 第35-36页 |
| ·招商与运营管理阶段 | 第36-38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 第四章 S商业地产项目投资风险评估 | 第39-50页 |
| ·风险评估的基本程序 | 第39页 |
| ·商业地产投资风险评估基本方法 | 第39-42页 |
| ·调查和专家打分法 | 第39-40页 |
| ·层次分析法 | 第40-42页 |
| ·S商业地产项目风险评估过程 | 第42-49页 |
| ·指标体系的构成及说明 | 第42-44页 |
| ·各级指标权重的确定 | 第44-49页 |
| ·评估结果分析 | 第49页 |
| ·本章小结 | 第49-50页 |
| 第五章 风险监控与规避策略分析 | 第50-59页 |
| ·房地产风险监控概述 | 第50页 |
| ·风险监控概念 | 第50页 |
| ·风险监控方法 | 第50页 |
| ·房地产项目风险应对策略 | 第50-51页 |
| ·S商业地产项目投资风险应对策略 | 第51-58页 |
| ·项目决策阶段风险策略 | 第51-53页 |
| ·前期阶段风险策略 | 第53-55页 |
| ·项目建设阶段风险策略 | 第55页 |
| ·招商与运营管理阶段风险策略 | 第55-58页 |
| ·本章小结 | 第58-59页 |
| 结论 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 附件 | 第66页 |
