| 摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-11页 |
| 1. 引言 | 第11-14页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·理论意义 | 第13页 |
| ·实践意义 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| 2. 农村土地流转制度概述 | 第14-21页 |
| ·农村土地流转的概念 | 第15-16页 |
| ·农地流转主体的特殊性与法定性 | 第15页 |
| ·流转的客体具有法定性 | 第15-16页 |
| ·农地流转内容的法定性 | 第16页 |
| ·农村土地流转制度的发展历程 | 第16-20页 |
| ·第一阶段是改革开放初期的萌芽阶段 | 第16-17页 |
| ·第二阶段是农地流转的逐步发展阶段 | 第17页 |
| ·第三阶段是区域发展不平衡阶段 | 第17-19页 |
| ·第四阶段是逐步走向完善的阶段 | 第19-20页 |
| ·现有农村土地流转机制存在问题的分析 | 第20-21页 |
| ·农地承包经营权的权限没有清晰的界定 | 第20页 |
| ·流转合同管理不规范 | 第20页 |
| ·农地流转缺少规范完善的中介组织 | 第20-21页 |
| ·农地流转过程缺乏配套的规程和市场 | 第21页 |
| 3. 农村土地流转引入信托的可行性分析 | 第21-30页 |
| ·理论分析 | 第22-27页 |
| ·信托理论 | 第22-24页 |
| ·信托的内涵 | 第22页 |
| ·信托的发展过程 | 第22-23页 |
| ·信托的功能 | 第23-24页 |
| ·市场效率理论 | 第24-25页 |
| ·交易成本费用理论 | 第25-27页 |
| ·农村土地流转引入信托机制的优势分析 | 第27-28页 |
| ·建立农村土地信托制度的现实必要性 | 第28-30页 |
| ·农地信托有利于保护农地承包方的利益，在一定程度上防止抛荒现象的继续发生 | 第28-29页 |
| ·农地信托有利于土地的良性增值和农业规模化产业化的发展 | 第29-30页 |
| ·农地信托有利于降低交易成本，有利于促进农地流转市场的形成 | 第30页 |
| ·农地信托有利于建立完善的中介服务机构，打造诚信交易规则和社会信用体系 | 第30页 |
| 4. 国内外农村土地信托实践对我国的启示 | 第30-33页 |
| ·国外农地信托实践对我国的启示 | 第30-31页 |
| ·国内农地信托雏形的经验启示 | 第31-33页 |
| ·政府引导，提高农民的经济意识 | 第32-33页 |
| ·坚持市场规律，发挥市场效率作用 | 第33页 |
| ·完善农地信托机制，制定鼓励政策 | 第33页 |
| 5. 建立农村土地信托的探索 | 第33-45页 |
| ·农村土地信托的运作流程设想(图2) | 第34-36页 |
| 5. 1.1委托人的意思表示 | 第34页 |
| ·受托人接受委托 | 第34页 |
| ·签订合约 | 第34-35页 |
| ·选择中介机构进行评估 | 第35页 |
| ·进行登记 | 第35页 |
| ·信托执行 | 第35-36页 |
| ·其他注意事项 | 第36页 |
| ·农村土地信托方式及其适用范围 | 第36-39页 |
| ·委托主体的方式及其适应范围 | 第36-39页 |
| ·个人委托 | 第36-37页 |
| ·多人委托 | 第37-38页 |
| ·集体组织委托 | 第38-39页 |
| ·受托主体的方式及其适用范围 | 第39-41页 |
| ·个体受托 | 第39-40页 |
| ·集体受托 | 第40页 |
| ·公司信托 | 第40-41页 |
| ·农村土地信托主体之间的法律关系 | 第41-45页 |
| ·委托入的权利 | 第41-42页 |
| ·委托入的义务 | 第42-43页 |
| ·受托人的权利 | 第43-44页 |
| ·受托人的义务 | 第44-45页 |
| ·目前农村土地流转引入信托的制约因素及突破路径 | 第45页 |
| 6. 结语 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 作者简介 | 第51页 |
