北京市公园绿地的房产增值效应研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-16页 |
| ·背景及意义 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外文献综述 | 第10-14页 |
| ·研究内容 | 第14-16页 |
| 第2章 模型和方法介绍 | 第16-26页 |
| ·主要模型 | 第16-20页 |
| ·主要方法 | 第16页 |
| ·享乐模型（Hedonic Model） | 第16-19页 |
| ·二次函数模型 | 第19-20页 |
| ·辅助计算方法 | 第20-23页 |
| ·基于 SPSS 的计算 | 第20页 |
| ·基于 GIS 的计算 | 第20-23页 |
| ·相关概念界定 | 第23-26页 |
| ·公园绿地 | 第23-24页 |
| ·缓冲区 | 第24页 |
| ·增值效应 | 第24-26页 |
| 第3章 北京市城区绿地资源概况 | 第26-32页 |
| ·北京城区园林绿地调查 | 第26页 |
| ·北京城区园林绿地组成 | 第26-29页 |
| ·北京城区园林绿地质量 | 第29-30页 |
| ·北京城区公园绿地分布 | 第30-32页 |
| 第4章 调查问卷设计及数据统计 | 第32-38页 |
| ·调查问卷设计 | 第32-33页 |
| ·调查样本点选择 | 第33-35页 |
| ·目标公园的选择 | 第33-34页 |
| ·目标房产样本点的选择 | 第34-35页 |
| ·调查结果 | 第35-38页 |
| 第5章 北京市增值效应计算 | 第38-46页 |
| ·增值系数计算 | 第38-40页 |
| ·增值半径计算 | 第40-41页 |
| ·增值面积计算 | 第41-44页 |
| ·增值价值计算 | 第44-46页 |
| 第6章 北京市增值效应计算结果分析 | 第46-64页 |
| ·按区县讨论房产增值效应 | 第46-54页 |
| ·东城区增值效应 | 第46-47页 |
| ·西城区增值效应 | 第47-48页 |
| ·朝阳区增值效应 | 第48-49页 |
| ·海淀区增值效应 | 第49-50页 |
| ·丰台区增值效应 | 第50-51页 |
| ·石景山区增值效应 | 第51页 |
| ·北京市五个城市发展新区增值效应 | 第51-53页 |
| ·北京市五个生态涵养发展区增值效应 | 第53-54页 |
| ·按环路讨论房产增值效应 | 第54-64页 |
| ·二环以内增值效应 | 第55-56页 |
| ·二环到三环增值效应 | 第56-57页 |
| ·三环到四环增值效应 | 第57-58页 |
| ·四环到五环增值效应 | 第58-59页 |
| ·五环到六环增值效应 | 第59-60页 |
| ·六环以外增值效应 | 第60-64页 |
| 结论 | 第64-66页 |
| 主要研究结论 | 第64页 |
| 主要创新点 | 第64-65页 |
| 未来研究展望 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 攻读硕士学位期间所发表的论文 | 第70-72页 |
| 致谢 | 第72页 |
